| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 59 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 147.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.491,53 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador piso en propiedad de 2 habitaciones, con una superficie habitable de aprox. 59 m², se encuentra en el ático de un edificio bien cuidado de 6 viviendas. Convence por su distribución bien pensada, un agradable ambiente residencial y su carácter acogedor.
La amplia zona de estar constituye el corazón de la vivienda y recibe abundante luz natural a través de una gran ventana. Aquí se crea una atmósfera luminosa y acogedora que ofrece suficiente espacio para posibilidades de diseño individual.
La cocina convence por su práctico plano en forma de L y ofrece espacio para un acogedor rincón de comedor. Desde aquí se accede a la logia contigua, que amplía el espacio habitable hacia el exterior e invita a pasar horas relajadas al aire libre.
El dormitorio independiente recibe agradablemente luz natural a través de dos ventanas de tejado y ofrece un acogedor lugar de retiro. Un pasillo de ubicación central conecta las distintas estancias y garantiza una distribución clara y funcional.
El baño con luz natural está equipado con una bañera y ofrece la posibilidad de relajarse después de un largo día. Un práctico trastero dentro de la vivienda crea espacio de almacenamiento adicional para los objetos de uso diario.
La oferta de espacios se completa con un trastero propio en el sótano.
En conjunto, la vivienda convence por su plano bien pensado, el acogedor ambiente de ático y la logia como valor añadido especial.
Es ideal para solteros o parejas que buscan un hogar de fácil mantenimiento y, al mismo tiempo, acogedor.
2 habitaciones en aprox. 59 m² de superficie habitable
Ubicación en el ático de un edificio bien cuidado de 6 viviendas
Cocina independiente
Baño con luz natural y bañera
Logia
Trastero propio en el sótano
Calefacción central de gas
Ventanas renovadas en parte entre 2013 y 2020, en parte en estado original del año de construcción
Construcción maciza, año de construcción 1975
Sin comisión para el comprador
La vivienda está actualmente alquilada, por lo que resulta adecuada tanto para usuarios propios con cierto horizonte de planificación como para inversores. Según nuestra valoración, el alquiler tiene margen al alza, lo que hace que este inmueble sea igualmente interesante para los inversores. Estaremos encantados de comentar personalmente con usted los detalles sobre la disponibilidad y la documentación adicional.
Nota sobre las fotos interiores: La vivienda está amueblada. Para una presentación neutra, hemos vaciado virtualmente las estancias en las imágenes mediante IA. Las fotos sirven exclusivamente como ilustración.
Toda la documentación, como la declaración de división, el cálculo de la superficie habitable, el contrato de alquiler, el plano y el certificado energético, está completa y se facilitará previa solicitud.
Certificado energético: certificado de consumo, consumo de energía final 122,5 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética D, principal fuente energética gas natural, año de construcción 1975, válido hasta el 07.11.2028.
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