Uphusen | Rara casa de vivienda y local comercial con patio ajardinado y nave para coches

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Sobre esta casa

Una propiedad con características únicas, ubicada en la región céntrica de Achim-Uphusen, podría convertirse en su nuevo domicilio residencial y comercial.

Esta exclusiva vivienda y edificio comercial se construyó aproximadamente en 1997 sobre una generosa parcela de aprox. 2.443 m² y establece nuevos estándares para compradores exigentes. Con una superficie habitable de aprox. 220 m² y una superficie útil comercial de aprox. 157 m², esta propiedad ofrece numerosas posibilidades de uso.

Dos entradas independientes conducen a las distintas áreas de esta propiedad. En la planta baja, que alberga sus instalaciones comerciales, le esperan un total de tres estancias, una cuidada cocina auxiliar, tres aseos y la nave de garaje climatizada, con techos de aprox. 4 m de altura y puerta eléctrica. La imponente escalera de granito Black Pearl separa ambos niveles con elegancia.

En la planta superior, los materiales de la máxima calidad se combinan con el estilo de un loft elegante, creando una simbiosis de amplias dimensiones, revestimientos de suelo de granito y parquet de madera maciza de alta calidad, así como ventanas hechas a medida. La zona de estar y comedor, con chimenea de mármol y techos de hasta aprox. 5 m de altura, conecta con la cocina abierta, equipada con electrodomésticos de la marca Gaggenau y mesa de comedor integrada, así como con el balcón orientado al sur. Desde aquí se accede a cuatro dormitorios llenos de luz, tres de ellos con baño en suite.

El punto culminante de esta propiedad es el lujoso baño completo de mármol, con ducha Rainshower, bañera de hidromasaje, lavabo doble y pintura realizada a mano de estilo egipcio. Este exclusivo oasis de bienestar sorprenderá tanto a usted como a sus invitados y confiere a la propiedad un valor incalculable.

Los focos, así como las elegantes puertas de cristal y arqueadas, subrayan el alto nivel de esta propiedad, al igual que la eficiente caldera de condensación a gas de Buderus, incluido el acumulador de agua caliente integrado de Viessmann, con una capacidad aproximada de 200 litros. Naturalmente, todas las zonas habitables están equipadas con calefacción por suelo radiante, y una instalación eléctrica trifásica con interruptores diferenciales, así como dos contadores independientes, garantizan el máximo estándar.

La zona exterior impresiona por un jardín cuidado que garantiza tranquilidad y privacidad. Si tiene previsto explotar en su superficie comercial un concesionario de automóviles, un almacén de materiales reciclables o algo similar, las numerosas plazas de aparcamiento están perfectamente adaptadas a sus necesidades.

En la parcela se encuentran, además del patio de estacionamiento situado detrás de la casa, aproximadamente 80 plazas al aire libre, ideales para clientes, empleados, vehículos de exposición o posible superficie de almacenamiento necesaria.

Déjese entusiasmar por esta excepcional propiedad: combina una vivienda exclusiva con un trabajo profesional en una ubicación céntrica y con excelentes conexiones a todos los puntos neurálgicos importantes de Achim.

Estamos deseando presentarle el inmueble en una visita personal.

Ubicación