Uphusen | Raro edificio residenziale e commerciale con corte-parco e capannone per auto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Un immobile dalle caratteristiche uniche, situato nella regione centrale di Achim-Uphusen, potrebbe diventare la vostra nuova residenza e sede commerciale.

Questa esclusiva casa residenziale e commerciale è stata costruita intorno al 1997 su un ampio terreno di circa 2.443 m² e stabilisce nuovi standard per acquirenti esigenti. Con una superficie abitativa di circa 220 m² e una superficie commerciale utilizzabile di circa 157 m², questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo.

Due ingressi separati conducono alle diverse aree di questo immobile. Al piano terra, che ospita i vostri locali commerciali, vi attendono complessivamente tre ambienti, una cucina attrezzata ben curata, tre WC e il capannone garage riscaldato con soffitti alti circa 4 m e portone elettrico. L'imponente vano scala in granito Black Pearl separa elegantemente i due livelli.

Al piano superiore, materiali di altissima qualità incontrano lo stile di un elegante loft, creando una simbiosi di ampi spazi, pregiati pavimenti in granito e parquet in legno massello, nonché finestre realizzate su misura. La zona giorno e pranzo con camino in marmo e soffitti alti fino a circa 5 m si collega alla cucina a vista, completa di elettrodomestici di marca Gaggenau e tavolo da pranzo integrato, nonché al balcone esposto a sud. Da qui si accede a quattro camere da letto inondate di luce, di cui tre con bagno en suite.

Il fiore all'occhiello di questa proprietà è il lussuoso bagno padronale completamente rivestito in marmo, con doccia Rainshower, vasca idromassaggio, lavabo doppio e decorazioni dipinte a mano egiziane. Questa esclusiva oasi benessere stupirà voi e i vostri ospiti, conferendo all'immobile un valore inestimabile.

Faretti, nonché eleganti porte in vetro e ad arco, sottolineano l'elevato prestigio di questa proprietà, così come la caldaia a condensazione a gas ad alta efficienza di Buderus, comprensiva dell'accumulatore integrato per l'acqua calda di Viessmann con una capacità di circa 200 litri. Naturalmente, tutte le aree abitative sono dotate di riscaldamento a pavimento e un impianto elettrico trifase con interruttori differenziali, nonché due contatori separati, garantisce i massimi standard.

L'area esterna colpisce per il giardino ben curato, che garantisce tranquillità e privacy. Se intendete gestire una concessionaria automobilistica, un deposito di materiali riciclabili o attività simili sulla vostra superficie commerciale, i numerosi posti auto sono perfettamente adeguati alle vostre esigenze.

Sul terreno si trovano, oltre al cortile parcheggio dietro la casa, circa 80 posti auto all'aperto – ideali per clienti, dipendenti, veicoli da esposizione o eventuale spazio di deposito necessario.

Lasciatevi conquistare da questa proprietà straordinaria: coniuga un’abitazione esclusiva con un’attività professionale in una posizione centrale, ottimamente collegata a tutti i principali nodi di Achim.

Saremo lieti di presentarvi l’immobile durante una visita personale.

Posizione