| Superficie de vida aprox. | 265 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 14 |
| habitaciones | 17 |
|---|---|
| Baños | 17 |
| Zona de terreno | 1169 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 500 m² |
| Precio de compra | 1.200.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.528,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La villa fue construida en 1992. La superficie habitable es de aprox. 700 m² y se compone
de 17 habitaciones y 14 baños. Cada habitación tiene su propia conexión para cocina y algunas están equipadas con balcones / terrazas. Los suelos están alicatados y las habitaciones están parcialmente amuebladas.
La casa está تقسیمida en sótano, planta baja, 1.ª y 2.ª planta bajo cubierta. Además, hay un edificio anexo en el lado este de la casa que actualmente se utiliza como sala de seminarios con sauna, WC y ducha. Los suelos están alicatados y se calientan mediante calefacción por suelo radiante. La superficie es de aprox. 45 m² y, mediante un cambio de uso, aquí también podría crearse un apartamento independiente.
El precio TOTAL de venta incluye la casa, el edificio anexo. terreno, garaje y plaza de aparcamiento ( € 90.000.- ) y el inventario existente asciende a € 1.290.000.-.
- Indicaciones generales sobre la casa:
1. UBICACIÓN DE LOS APARTAMENTOS:
En el sótano se encuentra, entre otras cosas, la calefacción de gasóleo Buderus y el lavadero/cuarto de servicio con varios trasteros, incluido el cuadro eléctrico.
En el sótano ( semisótano ) hay 3 apartamentos con aprox. 70 m² y 2x 33 m² de superficie habitable, algunos con acceso a la terraza.
En la planta baja, con vestíbulo y antecámara, hay 4 apartamentos distintos que tienen entre 30 m² y 65 m² de superficie habitable. Todas las habitaciones están equipadas con baño.
La 1.ª planta bajo cubierta y la 2.ª planta bajo cubierta tienen en conjunto 6 apartamentos.
El apartamento más pequeño tiene 20 m² y el más grande dispone de una superficie habitable de aprox. 39 m². Los apartamentos de la 1.ª planta bajo cubierta tienen todos balcón.
2. INFORMACIÓN GENERAL:
- El terreno tiene una superficie de aprox. 1.160 m².
- La cubierta está compuesta por tejas de monje y teja curva con un aislamiento adicional de cartón bituminoso y tablas de 22 mm.
- La casa fue construida en ladrillo y tiene un muro exterior de 50 cm.
- Todas las estancias están equipadas con baldosas claras.
- En algunas estancias encontrará pequeñas estufas de chimenea.
- Las conducciones de suministro se han ejecutado en acero inoxidable hasta cada una de las habitaciones, incluida la instalación del sistema Sanipex.
- Las ventanas y las puertas de balcón están equipadas manualmente y con cerradura.
- Hay suficientes plazas de aparcamiento delante de la casa.
La distancia al aeropuerto de Frankfurt / M. es de aprox. 80 km. Las ciudades más cercanas son, entre otras, Würzburg, Wertheim, Miltenberg y Aschaffenburg,
Info: El precio de venta
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