| Surface habitable environ. | 265 m² |
|---|---|
| Chambres | 14 |
| chambres | 17 |
|---|---|
| Salles de bains | 17 |
| Zone de terrain | 1169 m² |
|---|---|
| Surface utile | 500 m² |
| Prix d'achat | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 528,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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La villa a été construite en 1992. La surface habitable est d’environ 700 m² et se compose de 17 pièces et 14 salles de bains. Chaque pièce dispose de son propre raccordement de cuisine et certaines sont équipées de balcons / terrasses. Les sols sont carrelés et les pièces sont partiellement meublées.
La maison est divisée en sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage mansardé. Il existe également une dépendance située à l’est de la maison, actuellement utilisée comme salle de séminaire avec sauna, WC et douche. Les sols sont carrelés et chauffés par le sol. La surface est d’environ 45 m² et, grâce à un changement d’affectation, il serait également possible d’y créer un appartement séparé.
Le prix de vente TOTAL, comprenant la maison, la dépendance, le terrain, le garage et la place de stationnement (90 000 €) ainsi que l’inventaire existant, s’élève à 1 290 000 €.
- Informations générales sur la maison :
1. EMPLACEMENT DES APPARTEMENTS :
Au sous-sol se trouvent notamment la chaudière Buderus au fioul ainsi que la buanderie-local technique avec divers débarras, y compris le tableau électrique.
Au sous-sol (souterrain) se trouvent 3 appartements d’environ 70 m² et 2 de 33 m² de surface habitable, avec accès partiel à une terrasse.
Au rez-de-chaussée, avec hall et antichambre, se trouvent 4 appartements différents d’une surface habitable comprise entre 30 m² et 65 m². Toutes les pièces sont équipées d’une salle de bains.
Le 1er étage mansardé et le 2e étage mansardé comptent ensemble 6 appartements.
Le plus petit appartement fait 20 m² et le plus grand possède une surface habitable d’environ 39 m². Les appartements du 1er étage mansardé disposent tous d’un balcon.
2. INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Le terrain a une superficie d’environ 1 160 m².
- La couverture du toit est constituée de tuiles canal avec une isolation supplémentaire en feutre bitumé et des planches de 22 mm.
- La maison a été construite en briques et possède des murs extérieurs de 50 cm.
- Toutes les pièces sont équipées de carrelages de sol clairs.
- Certaines pièces disposent de petits poêles à bois.
- Les conduites d’alimentation ont été réalisées en acier inoxydable jusqu’aux différentes pièces, y compris l’installation du système Sanipex.
- Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées d’une ouverture manuelle et d’un système de verrouillage.
- Places de stationnement devant la maison dans en nombre suffisant.
La distance jusqu’à l’aéroport de Francfort-sur-le-Main est d’env. 80 km. Les villes les plus importantes à proximité sont notamment Würzburg, Wertheim, Miltenberg et Aschaffenburg,
Info : Le prix de vente
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