| Superficie di soggiorno ca. | 265 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 14 |
| stanze | 17 |
|---|---|
| Bagni | 17 |
| Superficie di trama | 1169 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 500 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.528,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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La villa è stata costruita nel 1992. La superficie abitabile è di circa 700 m² ed è composta da 17 stanze e 14 bagni. Ogni stanza dispone di un proprio allaccio per la cucina e alcune sono dotate di balconi/terrazze. I pavimenti sono piastrellati e le stanze sono parzialmente arredate.
La casa è suddivisa in seminterrato, piano terra, 1° e 2° piano mansardato. Inoltre, sul lato est della casa si trova un edificio secondario, attualmente utilizzato come sala seminari con sauna, WC e doccia. I pavimenti sono piastrellati e il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a pavimento. La superficie è di circa 45 m² e, con un cambio di destinazione d’uso, qui può essere ricavato anche un appartamento separato.
Il prezzo di vendita COMPLESSIVO, comprensivo di casa, edificio secondario, terreno, garage e posto auto ( € 90.000.- ) e inventario esistente, è pari a € 1.290.000.-.
- Informazioni generali sulla casa:
1. POSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI:
Nel seminterrato si trovano, tra l’altro, il riscaldamento a gasolio Buderus e il locale lavanderia/economato con vari ripostigli, incluso il quadro elettrico.
Nel seminterrato (souterrain) si trovano 3 appartamenti di circa 70 m² e 2x 33 m² di superficie abitabile, alcuni con accesso alla terrazza.
Al piano terra, con ingresso e anticamera, si trovano 4 diversi appartamenti con una superficie abitabile compresa tra 30 m² e 65 m². Tutte le stanze sono dotate di bagno.
Il 1° piano mansardato e il 2° piano mansardato comprendono complessivamente 6 appartamenti.
L’appartamento più piccolo ha una superficie di 20 m² e quello più grande una superficie abitabile di circa 39 m². Gli appartamenti al 1° piano mansardato dispongono tutti di un balcone.
2. INFORMAZIONI GENERALI:
- Il terreno ha una superficie di circa 1.160 m².
- La copertura del tetto è costituita da tegole tipo monaco e monaca, con un ulteriore isolamento in cartone catramato e tavole da 22 mm.
- La casa è stata costruita in mattoni e ha muri esterni di 50 cm.
- Tutti gli ambienti sono dotati di piastrelle chiare.
- In alcuni ambienti sono presenti piccole stufe a camino.
- Le tubazioni di alimentazione sono state realizzate in acciaio inox fino ai singoli ambienti, inclusa l’installazione del sistema Sanipex.
- Le finestre e le porte dei balconi sono dotate di apertura manuale e chiusura a chiave.
- Posti auto davanti alla casa in disponibili in quantità sufficiente.
La distanza dall’aeroporto di Francoforte sul Meno è di circa 80 km. Le città più grandi più vicine sono, tra le altre, Würzburg, Wertheim, Miltenberg e Aschaffenburg,
Informazioni: Il prezzo di vendita
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