| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1635 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 106 m² |
| Precio de compra | 349.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.292,45 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPerspectivas amplias incluidas. El interior y el exterior se integran. En una vivienda unifamiliar rehabilitada de dos niveles se despliega, sobre aprox. 106 m² de superficie habitable, una sensación de hogar que combina armoniosamente confort, amplitud y privacidad.
La casa se encuentra en una parcela de aprox. 1.635 m² y se presenta como un hogar bien concebido con tres estancias, dos de ellas dormitorios, y una distribución clara en dos plantas. Dos plazas de garaje completan el conjunto, al igual que el jardín, que detrás de la casa ofrece unas vistas impresionantes sobre los tejados de Segendorf.
La entrada conduce a un pasillo luminoso desde el que se distribuyen las estancias de la planta principal. La cocina tiene un aspecto moderno y ordenado, con frentes de líneas claras y amplias superficies de trabajo. La zona de estar se abre con amplitud y luz, caracterizada por un diseño sereno y una estufa llamativa como elemento central. Los grandes ventanales dejan entrar la luz del día, mientras que la transición hacia el comedor permanece fluida.
Desde aquí se establece una conexión directa con el exterior. Una terraza amplía la vivienda al aire libre y una segunda terraza crea otro lugar de retiro. El jardín ofrece espacio para el movimiento, el descanso y el diseño, mientras que la zona de piscina añade otra dimensión al verano.
En el otro nivel se encuentran las estancias privadas. Dos dormitorios aportan estructura y tranquilidad. El baño ofrece bañera y ducha, y el aseo de invitados complementa cómodamente la vida cotidiana. El garaje y el taller proporcionan orden, funcionalidad y espacio.
La instalación fotovoltaica con almacenamiento de 2026 garantiza una calefacción sostenible mediante radiadores infrarrojos. En el garaje hay disponible una estación de carga Wallbox.
Así surge una casa que combina claridad, seguridad y libertad. Dos niveles, dos terrazas, una parcela generosa. Aquí no se crea simplemente superficie habitable, sino un hogar con carácter y un ambiente tranquilo.
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