| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 212 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1299 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 212 m² |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.863,21 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí la tranquilidad tiene su espacio. Las vistas al Rin no tienen precio. La amplitud, la luz y una distribución clara definen la sensación de vivir. Así surge una casa que no presume de generosidad, sino que la vive.
La cuidada vivienda, construida en 1962, distribuye aprox. 212 m² de superficie habitable en dos plantas y cuenta con un total de ocho habitaciones. El jardín, la terraza y el balcón amplían la casa con una conexión exterior que acompaña el transcurso del día y confiere al plano una agradable amplitud.
El acceso conduce por la entrada hasta la zona de entrada, desde donde se organiza la planta principal. El pasillo y la escalera estructuran los recorridos, mientras que la cocina, el comedor y el salón forman un conjunto armonioso. El salón se abre hacia el balcón mediante grandes superficies acristaladas, de modo que la luz y las vistas caracterizan el espacio. En el exterior surge una segunda zona de estar bajo el toldo, delimitada con tranquilidad y con espacio para una mesa y un conjunto de asientos.
El comedor y la sala con chimenea de esta planta completan el concepto como refugio, espacio de trabajo o lugar para disfrutar juntos. En la planta principal también hay un baño, que facilita la vida cotidiana con recorridos cortos. La terraza y el jardín conectan con la casa a través de la terraza de la planta inferior y confieren al espacio exterior una profundidad propia y verde.
La planta inferior alberga las zonas privadas. Aquí se distribuyen cinco dormitorios de distintos tamaños y usos, acompañados de otro baño. Un vestidor completa el programa de estancias y une orden, comodidad y privacidad en un conjunto tranquilo.
Un garaje doble y un garaje individual se encuentran justo junto al edificio.
Esta casa combina espacio, estructura y vida exterior. Une convivencia, retiro y flexibilidad. Aquí no surge simplemente superficie habitable; aquí surge un hogar con carácter y serenidad.
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