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Wohnzimmer (KI-generiert)
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| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 153 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Alquiler sin gastos | 1600 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 460 € |
| Total alquiler | 2060 € |
| Depósito | 3200€ |
| Precio por m2 | 13,46 €/m² |
La vivienda dúplex ofrecida combina una generosa amplitud con una sensación espacial especial distribuida en dos niveles. Los grandes ventanales proporcionan estancias luminosas y acogedoras, así como un agradable ambiente residencial. El equipamiento de alta calidad y la distribución bien planificada crean un hogar que resulta tan elegante como confortable.
Un atractivo especial son los dos balcones, que ofrecen un espacio adicional al aire libre.
La vivienda dispone de un apartamento integrado para servicio, con posibilidades de uso flexibles: ideal como zona independiente para hijos mayores, personal de asistencia o invitados. Asimismo, las estancias pueden utilizarse perfectamente como espacio habitable adicional.
Las casas se construyen siguiendo un método energéticamente eficiente y cumplen con un estándar energético muy elevado. Todas las viviendas están equipadas con sistemas de ventilación, energía geotérmica y apoyo solar. (Estándar KFW 40+). El certificado energético aún se encuentra en elaboración y estará disponible durante la visita.
Un atractivo especial es el modelo integrado de electricidad para inquilinos: los residentes obtienen la electricidad directamente de la producción energética propia del edificio. De este modo, se benefician de tarifas eléctricas permanentemente económicas —por regla general, un 10 % por debajo de las tarifas locales del suministro básico—, así como de un suministro energético sostenible y orientado al futuro.
Para su vehículo dispone de una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio.
Dado que la vivienda aún se encuentra parcialmente en construcción, las fotos se han generado mediante IA.
Estaremos encantados de que se convenza personalmente en el lugar y concierte con nosotros una cita para visitarla.
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El inmueble se encuentra en la Westallee, considerada una zona residencial tranquila y familiar de la ciudad de Verl. El entorno se caracteriza por numerosas zonas verdes y una buena infraestructura. Guarderías, escuelas y médicos se encuentran en las inmediaciones y se puede llegar cómodamente en bicicleta o en coche. Asimismo, la conexión con las ciudades cercanas de Gütersloh, Bielefeld y Paderborn es muy buena.
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