Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer (KI-generiert)
Küche (KI-generiert)
Treppe (KI-generiert)
Schlafzimmer (KI-generiert)
Ankleide (KI-generiert)
Bad
Homeoffice (KI-generiert)
Kinderzimmer (KI-generiert)
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 3 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1600 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 460 € |
| Totale affitto | 2060 € |
| Deposito | 3200€ |
| Prezzo per m2 | 13,46 €/m² |
L’appartamento duplex proposto coniuga un’abitazione spaziosa con una particolare sensazione di spazio su due livelli. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e accoglienti, creando un’atmosfera abitativa piacevole. Le finiture di alta qualità e la distribuzione ben studiata degli spazi danno vita a una casa elegante e al tempo stesso confortevole.
Un punto di forza particolare sono i due balconi, che offrono ulteriore spazio libero all’esterno.
L’appartamento dispone di un moderno appartamento integrato per personale di servizio, che offre possibilità di utilizzo flessibili: ideale come area separata per figli più grandi, personale assistenziale o ospiti. Gli ambienti possono essere utilizzati senza soluzione di continuità anche come ulteriore spazio abitativo.
Le abitazioni vengono realizzate secondo criteri di efficienza energetica e sono conformi a uno standard energetico molto elevato. Tutti gli appartamenti sono dotati di sistemi di ventilazione, energia geotermica e supporto solare. (Standard KFW 40+). L’attestato di prestazione energetica è ancora in fase di elaborazione e sarà disponibile in occasione della visita.
Un punto di forza particolare è il modello integrato di fornitura elettrica per gli inquilini: i residenti ricevono l’elettricità direttamente dalla produzione energetica dell’edificio. In questo modo beneficiano di condizioni elettriche permanentemente vantaggiose – generalmente inferiori del 10% rispetto alle tariffe locali del servizio di base – nonché di un approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro.
Per la vostra automobile è disponibile un posto auto nel garage sotterraneo dell’edificio.
Poiché l’appartamento è ancora parzialmente in costruzione, le foto sono state generate con l’IA.
Saremo lieti di mostrarvelo di persona sul posto e di concordare con voi un appuntamento per la visita.
Se siete interessati all’appartamento, vi invitiamo a comunicarci in anticipo alcune informazioni sulla vostra persona.
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