Vivre avec un charme particulier – appartement en duplex élégant à Verl

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement en duplex proposé allie un espace de vie généreux à une atmosphère particulière sur deux niveaux. De grandes baies vitrées garantissent des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu’une ambiance de vie agréable. Les équipements de qualité et la distribution bien pensée créent un intérieur à la fois élégant et chaleureux.
L’un des points forts particuliers est constitué par les deux balcons, qui offrent un espace extérieur supplémentaire.

L’appartement dispose d’un logement indépendant intégré de manière moderne, offrant des possibilités d’utilisation flexibles – idéal comme espace séparé pour des enfants plus âgés, du personnel soignant ou des invités. Les pièces peuvent tout aussi bien être utilisées sans transition comme espace de vie supplémentaire.

Les maisons sont construites selon un mode de construction économe en énergie et répondent à un standard énergétique très élevé. Tous les appartements sont équipés de systèmes de ventilation, de géothermie ainsi que d’un soutien solaire. (Standard KFW 40+). Le certificat énergétique est encore en cours d’établissement et sera disponible lors de la visite.

Un point fort particulier est le modèle intégré d’électricité locative : les résidents achètent directement l’électricité produite par le système énergétique de l’immeuble. Vous bénéficiez ainsi durablement de conditions tarifaires avantageuses – généralement 10 % en dessous des tarifs locaux de fourniture de base – ainsi que d’un approvisionnement énergétique durable et tourné vers l’avenir.

Une place de stationnement dans le garage souterrain de la résidence est à votre disposition pour votre véhicule.

Autres

Comme l’appartement est encore partiellement en construction, les photos ont été générées par IA.
Nous vous invitons à venir vous en convaincre sur place et à convenir avec nous d’un rendez-vous de visite.
Si vous êtes intéressé(e) par l’appartement, n’hésitez pas à nous communiquer au préalable quelques informations vous concernant.

Votre TB Immobilien GmbH
Tél. : 0151-16018363

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’objet se situe dans la Westallee, considérée comme un quartier résidentiel calme et adapté aux familles de la ville de Verl. Les environs sont caractérisés par de nombreux espaces verts et une bonne infrastructure. Les crèches, les écoles et les médecins se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à vélo ou en voiture. De même, la desserte vers les villes environnantes de Gütersloh, Bielefeld et Paderborn est très bonne.