Vivienda temporal exclusiva: estudio de 1 habitación, de alta calidad y completamente amueblado, con cocina equipada en Berlín

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Vivienda temporal exclusiva: estudio de 1 habitación amueblado con mobiliario de alta calidad y cocina equipada en Berlín

****Versión en inglés, véase más abajo *****Vivienda amueblada de alquiler temporal — exclusivamente para alquiler temporal con fines de uso provisional en el sentido del § 549 apdo. 2 n.º 1 BGB. La vivienda está destinada a personas que se alojan temporalmente en Berlín por motivos profesionales o privados, por ejemplo, por asignación a un proyecto, traslado, actividad temporal, docencia como profesor invitado, prácticas o alojamiento transitorio tras una mudanza. El centro de vida (residencia principal) debe mantenerse fuera de la vivienda durante todo el período de alquiler; acreditar el motivo de la estancia temporal es un requisito para celebrar el contrato.
El luminoso apartamento de 1 habitación en un edificio antiguo se encuentra en la planta baja y fue completamente renovado en julio de 2023. Se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir: solo hay que llegar con la maleta. El alquiler es una tarifa plana que incluye mobiliario, calefacción, agua, electricidad, Internet de alta velocidad y TV; no se emiten liquidaciones de gastos adicionales por separado.
Duración del alquiler: mínimo 3 meses, máximo 6 meses. Es posible prorrogarlo previo acuerdo, siempre que se mantenga el motivo de la estancia temporal. No se alquila como vivienda vacacional ni se permite el uso turístico.
Equipamiento
•Completamente amueblado con cama box spring de alta calidad (1,40 m)
•Cocina equipada con todos los electrodomésticos
•Lavadora-secadora en la vivienda
•TV de 55 pulgadas, Internet de alta velocidad (DSL 500) disponible
•Parqué de madera auténtica y baldosas de alta calidad
•Baño nuevo con bañera y ducha de lluvia
•Trastero propio en el sótano
•Planta baja, edificio antiguo

Ajustes y características, como se describe

Alojamiento temporal amueblado en Boxhagener Platz — apartamento de una habitación en un Altbau clásico, totalmente renovado (disponible de inmediato)
Apartamento temporal amueblado — se ofrece exclusivamente para uso temporal conforme al artículo 549, apartado 2, n.º 1 del Código Civil alemán (BGB). Está destinado a personas que se alojan temporalmente en Berlín por motivos profesionales o personales, por ejemplo, asignaciones de proyectos, traslados temporales, empleos de duración determinada, lectorados como profesor visitante, prácticas o alojamiento de transición tras una mudanza. Su residencia principal (centro de vida) debe permanecer en otro lugar durante todo el período de alquiler; demostrar el motivo temporal es un requisito previo para firmar el contrato de arrendamiento.
El luminoso apartamento de una habitación se encuentra en la planta baja de un Altbau berlinés clásico y fue totalmente renovado en julio de 2023. Se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir: solo tiene que traer su maleta. El alquiler es una tarifa plana con todo incluido que cubre mobiliario, calefacción, agua, electricidad, internet de alta velocidad y TV; no hay facturas de suministros por separado.
Período de alquiler: mínimo 3 meses, máximo 6 meses; es posible prorrogarlo de común acuerdo si continúa el motivo temporal. No se permite el uso vacacional ni turístico.
Equipamiento
Totalmente amueblado, cama box spring de alta calidad (1,40 m)
Cocina equipada con todos los electrodomésticos
Lavadora-secadora en el apartamento
TV de 55 pulgadas, internet de alta velocidad (DSL 500) disponible
Parqué de madera maciza y baldosas de alta calidad
Baño nuevo con bañera y ducha efecto lluvia
Trastero privado en el sótano
Planta baja, edificio Altbau clásico
Ubicación
Ubicación privilegiada en Friedrichshain, justo junto a Boxhagener Platz, con su mercado semanal, cafeterías, restaurantes y tiendas. La estación de metro/tren urbano Frankfurter Allee está a poca distancia a pie, con conexiones directas rápidas al centro de Berlín y a las principales estaciones.
Condiciones
Disponible desde: 1 de octubre de 2026
Superficie habitable: aprox. 42 m², 1 habitación
Alquiler con todo incluido: 1.380 EUR/mes, incluye mobiliario, calefacción, agua, electricidad, internet y TV
Fianza: 2.500 EUR
Período mínimo de alquiler de 3 meses, máximo de 6 meses (prórroga de común acuerdo si continúa el motivo temporal)
Sin comisión de agencia — directamente del propietario
Certificado energético (información obligatoria)
Certificado basado en la demanda (Bedarfsausweis) · Demanda de energía final: 125.1 kWh/(m²·a) · Fuente principal de energía: gas natural · Año de construcción: 1910 · Clase de eficiencia: D · Válido hasta el 16 de diciembre de 2030
Nota para solicitantes
Al realizar la consulta, indique brevemente el motivo y la duración prevista de su estancia temporal en Berlín (p. ej., asignación de proyecto, traslado temporal, contrato de duración determinada), su domicilio dirección (residencia principal) y fecha preferida de entrada. Antes de firmar, se requiere un justificante adecuado del motivo temporal (p. ej., confirmación del empleador, carta de traslado, certificado de matrícula), un formulario de información del inquilino y una acreditación de solvencia.
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¡No se admiten consultas de agentes inmobiliarios! De conformidad con el § 7 UWG, están prohibidos los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Excelente ubicación en Friedrichshain, muy cerca de Boxhagener Platz, con mercado semanal, cafeterías, restaurantes y tiendas. La estación de U-Bahn/S-Bahn Frankfurter Allee se encuentra a poca distancia a pie; hay conexiones directas rápidas con el centro de Berlín y las estaciones de tren.
•Disponible a partir de: inmediatamente/ 01.10.2026
•Superficie habitable: aprox. 42 m², 1 habitación
•Alquiler a precio fijo: 1.380 EUR/mes, incluido mobiliario, calefacción, agua, electricidad, Internet y TV
•Fianza: 2.500 EUR