| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 487 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 2487 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 279 m² |
| Precio de compra | 1.690.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.470,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Villa rehabilitada y renovada energéticamente, con potencial de ampliación, cerca del bosque (aprox. 150 m)
Esta impresionante villa fue construida en la década de 1980 sobre una parcela de aproximadamente 2.500 m², similar a un parque, situada en la zona de uso mixto industrial y comercial de Viernheim, y fue ampliamente modernizada y rehabilitada energéticamente entre 2012 y 2021. Tras la fachada cerrada hacia la calle se esconde un refugio exclusivo con máxima privacidad y un equipamiento de primera categoría.
La amplia parcela ofrece más posibilidades de construcción.
Las posibles medidas constructivas —como una nueva construcción o una ampliación— deberán ser aclaradas por el comprador bajo su propia responsabilidad con la autoridad competente en materia de construcción.
Con aprox. 487 m² de superficie habitable, 9 habitaciones y una superficie útil total de aproximadamente 766 m², la villa ofrece una distribución excepcionalmente espaciosa y es perfecta para familias o individualistas con grandes necesidades de espacio.
La luminosa zona de estar y comedor de la planta baja impresiona con amplios frentes acristalados hasta el suelo y acceso directo a la terraza y al jardín. Una cocina de alta calidad, un lujoso dormitorio principal con vestidor y baño en suite, así como dos habitaciones infantiles con baño propio, completan la planta baja.
La planta superior alberga otros dos dormitorios con galería y baño propio. En el sótano hay una sala de ocio, lavandería, sala de calderas, aseo y trasteros adicionales.
En el amplio jardín le espera un oasis privado de bienestar que, con una piscina de 10 x 4 m, una elegante sauna con sala de descanso y una zona de fitness, no deja nada que desear: el lugar perfecto para mimar el cuerpo y el espíritu con calma y armonía.
Otro punto destacado para los amantes de los automóviles: dos garajes dobles, una cochera y varias plazas de aparcamiento exteriores ofrecen mucho espacio para sus vehículos.
Para recibir la documentación detallada del inmueble y los datos de ubicación, se requiere un contacto completo, así como un comprobante de solvencia.
Esta extraordinaria propiedad es ofrecida por Immobilien Oehlenschläger.
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