Grundriss
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 105 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 324.850 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.093,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractivo piso de 4 habitaciones, renovado con acabados de alta calidad, en una ubicación popular de Oldenburg-Bürgerfelde. Tras una renovación integral, la vivienda, de aproximadamente 105 m² y situada en la 3.ª planta, ofrece un hogar elegante y confortable con un amplio salón, tres dormitorios, cocina independiente, además de un baño moderno y un aseo de invitados. Desde el salón se accede directamente al soleado balcón orientado al suroeste.
En el marco de la renovación prevista se concede especial importancia a la calidad y al diseño atemporal. El baño contará con elegantes azulejos de travertino (Cross-Cut) y una conexión propia para la lavadora. En todas las estancias habitables, un revestimiento de suelo de alta calidad con aspecto de roble crea un ambiente cálido y acogedor.
Además, como parte de las medidas de renovación, se sustituirán las ventanas, por lo que podrá beneficiarse de un estándar moderno y energéticamente eficiente. Asimismo, se realizará un aislamiento de cámara en todo el edificio, que proporcionará un aislamiento térmico notablemente mejor y, a largo plazo, menores costes energéticos.
Otro aspecto destacado: en las habitaciones orientadas al suroeste se puede instalar opcionalmente un aire acondicionado que proporcione temperaturas agradables incluso en los días cálidos (climatización parcial). Una cocina empotrada nueva y hecha a medida está incluida en el precio de compra y adaptada perfectamente a la distribución.
La vivienda incluye un trastero en el sótano (propiedad privativa), así como –para uso comunitario– un cuarto de secado y un aparcamiento cubierto para bicicletas. Las cuotas de copropiedad ascienden a 99,2/1.000.
El salón cuenta además con climatización mediante una bomba de calor aire-aire.
CJR Invest UG (haftungsbeschränkt)
Kötterheide 10
49456 Lüsche
Alemania
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El inmueble se encuentra en el solicitado barrio de Bürgerfelde, en Oldenburg. El barrio convence por la combinación de animación urbana y tranquilos lugares de retiro: numerosas tiendas, cafeterías, restaurantes y centros educativos se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta. El transporte público garantiza una buena conexión con el centro de la ciudad y los distritos vecinos; las zonas verdes y áreas de recreo de los alrededores invitan a relajarse.
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239.900 € *** ¡Una joya en Osternburg! *** ¡Vale la pena! ***26135 Oldenburg– Osternburg
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