Grundriss
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 324.850 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 093,81 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement 4 pièces attrayant, rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un quartier prisé d’Oldenburg-Bürgerfelde. Après une rénovation complète, cet appartement d’environ 105 m², situé au 3e étage, offre un intérieur élégant et confortable avec un grand séjour, trois chambres, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains moderne et des toilettes pour invités. Le séjour donne directement accès au balcon ensoleillé orienté sud-ouest.
Dans le cadre de la rénovation prévue, une attention particulière est portée à la qualité et à un design intemporel. La salle de bains sera équipée d’élégants carrelages en travertin (Cross-Cut) et d’un raccordement individuel pour lave-linge. Dans toutes les pièces de vie, un revêtement de sol haut de gamme imitation chêne crée une atmosphère chaleureuse et agréable.
En outre, les fenêtres seront remplacées dans le cadre des travaux de rénovation, vous permettant de bénéficier d’un standard moderne et économe en énergie. Une isolation des murs creux sera également réalisée sur l’ensemble du bâtiment, assurant une meilleure isolation thermique perceptible et, à long terme, une réduction des coûts énergétiques.
Autre atout : dans les pièces orientées sud-ouest, une climatisation peut être installée en option afin d’assurer des températures agréables même pendant les journées chaudes (climatisation partielle). Une nouvelle cuisine intégrée sur mesure est comprise dans le prix d’achat et parfaitement adaptée au plan du logement.
Le lot comprend une cave (propriété privative) ainsi que, pour un usage commun, une buanderie de séchage et un abri pour vélos. Les quotes-parts de copropriété s’élèvent à 99,2/1 000e.
Le séjour est également climatisé grâce à une pompe à chaleur air-air.
CJR Invest UG (haftungsbeschränkt)
Kötterheide 10
49456 Lüsche
Allemagne
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Le bien est situé dans le quartier recherché de Bürgerfelde à Oldenburg. Le quartier séduit par la combinaison d’une animation urbaine et de lieux paisibles : de nombreux commerces, cafés, restaurants et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les transports en commun assurent une bonne liaison avec le centre-ville et les quartiers voisins ; les espaces verts et zones de détente environnants invitent à la relaxation.
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