Grundriss
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Anno costruito | 1979 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 324.850 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.093,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente appartamento di 4 locali al piano, ristrutturato con finiture di alta qualità, in una posizione rinomata di Oldenburg-Bürgerfelde. Dopo un’ampia ristrutturazione, l’appartamento di circa 105 m² al 3° piano offre una casa elegante e confortevole con ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina separata, bagno moderno e WC per gli ospiti. Dal soggiorno si accede direttamente al soleggiato balcone esposto a sud-ovest.
Nell’ambito della ristrutturazione prevista viene attribuita particolare importanza alla qualità e a un design senza tempo. Il bagno sarà dotato di eleganti piastrelle in travertino (Cross-Cut) e di un attacco individuale per la lavatrice. In tutti gli ambienti abitativi, una pavimentazione di alta qualità effetto rovere crea un’atmosfera calda e accogliente.
Inoltre, nell’ambito dei lavori di ristrutturazione, verranno sostituite le finestre, consentendo di beneficiare di uno standard moderno ed efficiente dal punto di vista energetico. A integrazione, sull’intero edificio verrà realizzato un isolamento delle pareti cave, che garantirà un miglioramento sensibilmente percepibile dell’isolamento termico e, a lungo termine, costi energetici inferiori.
Un ulteriore punto di forza: nelle stanze esposte a sud-ovest è possibile installare opzionalmente un impianto di climatizzazione, in grado di garantire temperature piacevoli anche nelle giornate calde (climatizzazione parziale). Una nuova cucina componibile su misura è inclusa nel prezzo d’acquisto ed è perfettamente adattata alla planimetria.
All’unità appartengono una cantina (proprietà esclusiva) nonché – per l’uso comune – un locale per stendere la biancheria e una tettoia per biciclette. Le quote di comproprietà ammontano a 99,2/1.000.
Il soggiorno è inoltre climatizzato tramite una pompa di calore aria-aria.
CJR Invest UG (haftungsbeschränkt)
Kötterheide 10
49456 Lüsche
Germania
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L’immobile si trova nel rinomato quartiere Bürgerfelde di Oldenburg. Il quartiere convince per la combinazione di vivacità urbana e tranquilli luoghi di ritiro: numerose possibilità di shopping, caffè, ristoranti e istituti scolastici sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. I mezzi pubblici garantiscono un buon collegamento con il centro città e i quartieri limitrofi; le aree verdi e gli spazi ricreativi nei dintorni invitano al relax.
239.900 € *** Gioiello a Osternburg *** Ne vale la pena! ***26135 Oldenburg
239.900 € *** Gioiello a Osternburg *** Ne vale la pena! ***26135 Oldenburg– Osternburg
339.000 € SENZA PROVVIGIONE - Splendido appartamento di 3 locali, in posizione privilegiata nella zona nord di Oldenburg.26127 Oldenburg– Nadorst
