¡Sin comisión! Casa adosada en hilera, 5 hab., 2 baños, 2 terrazas en la azotea, 2 plazas de aparcamiento subterráneo – energía A, disponible en dic.

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Su nuevo hogar: ¡aprovéchelo ahora antes de que lo haga otra persona!

——→ SIN COMISIÓN ←——

Una oportunidad única en una ubicación céntrica de Schwabmünchen: moderna, de distribución espaciosa y lista para entrar a vivir a partir de diciembre.

Este inmueble se ofrece sin comisión para el comprador: se ahorra la comisión habitual de la agencia, de unos 20.000 €, que se añade en propiedades comparables. Una ventaja en el precio que se nota de inmediato.

Tómese un momento para leer el texto completo: vale la pena.

5 habitaciones luminosas, 2 baños completos y una distribución bien pensada: tanto para una familia en crecimiento como para quienes por fin desean tener un auténtico despacho en casa. Este inmueble lo ofrece todo a la vez.

Esto es lo que le espera:

-Altura de techo de 255 cm

-Altura de las puertas de 210 cm

-Calefacción por suelo radiante en todas las estancias

-Conexión de TV e internet en cada estancia habitable

-Sistema de ventilación controlada para una calidad del aire óptima

-Persianas venecianas exteriores eléctricas: comodidad con solo pulsar un botón

-Acristalamiento triple en toda la vivienda

-Amplia cocina equipada incluida: mucho espacio de almacenamiento

-Dos terrazas privadas en la azotea para disfrutar del amanecer y el atardecer

-Jardín de fácil mantenimiento con acceso directo al garaje subterráneo

-Dos plazas de garaje subterráneo con acceso directo a la vivienda, sin depender del clima

-Clase de eficiencia energética A

-Muy adecuada para familias y animales

Una ubicación que convence:

Escuela primaria, escuela secundaria, Realschule, instituto, tiendas, actividades de ocio, piscina cubierta, piscina al aire libre, biblioteca, parques y áreas de juegos infantiles: todo a un máximo de 10 minutos a pie. Es difícil encontrar una ubicación más céntrica.

Además, el tejado y las terrazas de la azotea ofrecen condiciones ideales para instalar un sistema fotovoltaico: generar su propia electricidad y reducir los costes de forma permanente. También se puede instalar una bomba de calor o una estación de carga para vehículos eléctricos, previa solicitud y evaluación.

Se desea una venta rápida; por eso, actuar con rapidez merece la pena por partida doble.

Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a 548 €, incluidas las plazas de garaje subterráneo (gas, agua/aguas residuales, basura, conserje, fondos de reserva). Actualmente, el consumo se calcula según las cuotas de copropiedad; por experiencia, una parte se reembolsa a los propietarios al final del año.
La vivienda está en perfecto estado y lista para habitar de inmediato. Dentro de la comunidad de propietarios (garaje subterráneo y zonas comunes), ya se han completado las medidas principales; las obras finales están en fase de planificación o ejecución y se llevarán a cabo gradualmente tras la aprobación de la correspondiente junta de propietarios.

Se ofrece a un precio atractivo por debajo del valor de mercado: un precio para quienes actúen rápido ¡Interesados decididos!

Estamos listos para vender y esperamos con ilusión a interesados serios. Solo tiene que ponerse en contacto con nosotros y convencerse por sí mismo durante una visita personal.

Para que el proceso sea eficiente para todas las partes, rogamos a los interesados que presenten una garantía o confirmación de financiación de su banco antes de la visita.

Ubicación