| Superficie de vida aprox. | 273 m² |
|---|
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 462 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 268 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.828,98 €/m² |
| Comisión | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Este inmueble de uso versátil, construido en 1960, ofrece en una parcela de aprox. 462 m², situada en una ubicación céntrica de Schwabmünchen, superficies flexibles para vivienda, trabajo o un uso combinado. Con aproximadamente 272,83 m² de superficie actualmente utilizada como áreas residenciales y aprox. 268,10 m² de superficies adicionales, el edificio ofrece diversas opciones para comerciantes, profesionales liberales o propietarios que necesiten más espacio.
La amplia modernización de las instalaciones técnicas en 2015, incluido el aislamiento térmico integral, así como el método de construcción energéticamente avanzado, garantizan un confort actual y una excelente eficiencia energética.
En la planta baja se encuentra una amplia superficie con grandes escaparates y buena visibilidad, adecuada, por ejemplo, como local comercial, oficina o consulta. Hay una cocina equipada; las instalaciones sanitarias están preparadas, y el baño se encuentra actualmente en un estado susceptible de ampliación. Además, en el sótano hay otras superficies de almacenamiento y auxiliares.
Las plantas superiores —actualmente divididas en dos unidades que abarcan la 1.ª y 2.ª planta hasta el espacio bajo cubierta— ofrecen estancias luminosas con techos altos y un carácter diáfano. Actualmente, las superficies se utilizan como viviendas, aunque también pueden considerarse para otros usos. Cada unidad dispone de una terraza en la cubierta; además, hay una terraza en la cubierta de 78 m².
Mediante una redistribución, la estructura permite dividir el inmueble en hasta 6 unidades de vivienda.
Para poder valorar la sensación de amplitud, la distribución especial y las posibilidades de uso, se recomienda conocer el inmueble personalmente en el lugar. Incluso antes de una visita, nuestro recorrido virtual en línea de 360 grados ofrece una excelente oportunidad para obtener una primera visión detallada y experimentar virtualmente el inmueble.
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620.000 € ¡Sin comisión! Casa adosada en hilera, 5 hab., 2 baños, 2 terrazas en la azotea, 2 plazas de aparcamiento subterráneo – energía A, disponible en dic.86830 Schwabmünchen
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599.000 € Vivienda espaciosa con estilo – Hogar exclusivo para toda la familia86830 Schwabmünchen
