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Local comercial oficina objeto de rentabilidad Núremberg Leonhard - sin comisión

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Orffstr. 2290439 Nürnberg – St. LeonhardBayern
Precio de compra
80.000 €
TraumImmo ID: JJ9EEZH
ID de socio: 504301

Publicado el 12/10/2026 · Última comprobación 23/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoTienda
Piso0
Año construido1920
DisponiblesA convenir
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
Cellar

EstadoBien guardado.
Tipo de certificado energéticoConsumo energético
Pisos en el edificio2

Precio de compra "

Precio de compra80.000 €
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta tienda

Local comercial en esquina, oficina en Orffstr. con grandes escaparates en edificio de piedra arenisca


Ajustes y características, como se describe

Locales luminosos en la planta baja,
En el sótano WC así como posibilidades de almacenamiento.


Otros

Alquilado de forma sólida a un inquilino solvente desde 2023. NME 4.400€ (con un precio de compra de 80.000€) aprox. 5,5%.
Considerables reservas de mantenimiento existentes. Sin retraso de inversiones. Calefacción modernizada.
¡Sin comisión de particular!


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Detalles de la ubicación

Núremberg - Leonhard cerca del metro, afluencia peatonal, preferiblemente edificación residencial

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