Магазин, офис, доходный объект Нюрнберг Леонхард - без комиссии – Фото 1
Магазин, офис, доходный объект Нюрнберг Леонхард - без комиссии – Фото 2
Магазин, офис, доходный объект Нюрнберг Леонхард - без комиссии – Фото 3
Магазин, офис, доходный объект Нюрнберг Леонхард - без комиссии – Фото 4
Магазин, офис, доходный объект Нюрнберг Леонхард - без комиссии – Фото 5
Магазин, офис, доходный объект Нюрнберг Леонхард - без комиссии – Фото 6
Магазин, офис, доходный объект Нюрнберг Леонхард - без комиссии – Фото 7

Магазин, офис, доходный объект Нюрнберг Леонхард - без комиссии

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Orffstr. 2290439 Nürnberg – St. LeonhardBayern
Цена покупки
80.000 €
Идентификатор травмиммо: JJ9EEZH
Партнерский ID: 504301

Опубликовано на 12/10/2026 · Последний проверенный 23/10/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипМагазин
Этаж0
Год построен1920
Доступно сПо договорённости
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
Подвал

СостояниеХорошо сохранившийся
Тип энергетического сертификатаПотребление энергии
Полы в здании2

Цена покупки & расходы

Цена покупки80.000 €
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом магазине

Угловое помещение под магазин или офис на ул. Орффштрассе, с большими витринами в здании из песчаника


Фитинги и особенности, как описано

Светлые помещения на первом этаже,
В подвале туалет, а также возможности для хранения.


другой

Надёжно сдано платёжеспособному арендатору с 2023 года. Чистый доход от аренды 4.400€ (при цене покупки 80.000€) ок. 5,5%.
Значительные имеющиеся резервы на содержание. Нет инвестиционного застоя. Отопление модернизировано.
Без комиссии от частного лица!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Нюрнберг - Леонхард рядом с метро, обременение арендой, предпочтительно жилая застройка

Больше магазины в Nürnberg

Все списки в Nürnberg
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования