Fassade
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 470 m² |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 245 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 102,2 |
| Ingresos por alquiler | 26.282 € |
| Precio de compra | 485.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.031,91 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio de viviendas plurifamiliar protegido como monumento histórico, construido en 1900, cuenta con una superficie habitable total de aprox. 470 m². El edificio, bien cuidado, se encuentra en una parcela de aprox. 245 m² y presenta un estado excelente.
La distribución práctica permite un diseño y un uso flexibles de las estancias. Todas las plantas están equipadas con laminado, lo que crea un ambiente uniforme y acogedor.
Algunas viviendas disponen de un acogedor balcón. El edificio cuenta con sótano, lo que ofrece espacio de almacenamiento adicional y diversas posibilidades de uso.
El alquiler neto anual en frío (previsto) asciende a aprox. 29.400 €. Actualmente, una vivienda pequeña está alquilada.
Esperamos su consulta y estaremos encantados de facilitarle más información.
Planta baja:
Vivienda 1: 3 habitaciones, cocina, baño (81,60 m²)
1.ª planta:
Vivienda 2: 2 habitaciones, cocina, baño (59,40 m²)
Vivienda 3: 2 habitaciones, cocina, baño (44,30 m²)
2.ª planta:
Vivienda 4: 4 habitaciones, cocina, baño (103,00 m²)
3.ª planta:
Vivienda 5: 2 habitaciones, cocina, baño (59,40 m²)
Vivienda 6: 2 habitaciones, cocina, baño (44,30 m²)
Ático:
Vivienda 7: 2 habitaciones, cocina, baño (39,10 m²)
Vivienda 8: 2 habitaciones, cocina, baño (38,90 m²)
El inmueble objeto de la compraventa se vende en su estado actual. El vendedor no asume ninguna garantía respecto a las características, la ausencia de defectos materiales o el tamaño del inmueble objeto de la compraventa. La venta se realiza con exclusión de cualquier responsabilidad por defectos materiales. Esto no se aplica en caso de dolo o de características garantizadas. La oferta inmobiliaria no es vinculante. Quedan reservados los errores y la venta intermedia.
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El edificio de viviendas plurifamiliar se encuentra en una zona tranquila y popular cerca del centro de Altenburg. La ciudad está situada en el centro del triángulo formado por Leipzig, Chemnitz y Gera. Tiendas de alimentación, comercios para las necesidades diarias, establecimientos gastronómicos, guarderías, escuelas, médicos, farmacias, bancos y muchos otros servicios se encuentran en las inmediaciones y son accesibles mediante transporte público. La vivienda goza de una ubicación muy favorable para el transporte, con conexión rápida, por ejemplo, a las autopistas A 4 y A 72.
340.000 € Edificio residencial plurifamiliar de la época guillermina en Altenburg | Rentabilidad actual aprox. del 8,9 % | Garajes y plazas de aparcamiento04600 Altenburg
652.000 € Conjunto residencial con carácter, balcones y plazas de aparcamiento04600 Altenburg
421.000 € Edificio de ladrillo clínker bien cuidado en excelente ubicación !04600 Altenburg
