| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 350 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 1032 m² |
|---|
| Precio de compra | 584.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.670,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente con tejado a dos aguas fue construida en 1987 y modernizada por última vez en 2022. La tecnología de las instalaciones también data de 2022 y representa el estado más avanzado de la técnica. La propiedad se encuentra en la zona residencial preferida de Erzenhausen y dispone de una superficie habitable de aprox. 350 m² en una amplia parcela de unos 1.032 m².
La propiedad cuenta con una superficie habitable total de unos 350 m². De ellos, aprox. 76 m² corresponden a una vivienda independiente con entrada separada, que, si fuera necesario, puede integrarse en la vivienda principal, y otros aprox. 24 m² a un apartamento independiente de 1 habitación con acceso propio cubierto. Actualmente, el inmueble completo está alquilado por 2.900 € mensuales, sin gastos adicionales.
La vivienda principal comprende un total de nueve habitaciones, dos cuartos de baño, un aseo de invitados, una cocina y una despensa de cocina independiente. El edificio cuenta con sótano completo; una parte de las estancias del sótano se acondicionó como vivienda y se utiliza como zona independiente y estudio. La vivienda independiente dispone además de una puerta exterior independiente de aluminio.
La casa fue renovada ampliamente en 2017. En este proceso también se renovaron los cuartos de baño; los muebles de baño existentes permanecen en la propiedad. Debido al alquiler anterior a inquilinos estadounidenses, hay armarios empotrados en los dormitorios, que igualmente permanecen en la casa. En 2020 se instaló un sistema de aire acondicionado en la planta baja. Los niveles habitables están dispuestos de forma escalonada, lo que confiere al edificio una estructura espacial abierta; el salón ofrece una altura de techo de aprox. 2,80 m. En 2022, el sistema de calefacción fue sustituido por una moderna caldera de condensación de gas.
Al entrar en la casa se accede a la zona de entrada con un recibidor central. Desde aquí, unas escaleras conducen tanto a la planta superior como al sótano. En el lado izquierdo se encuentra un dormitorio con un armario empotrado, que permanece en la propiedad.
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974.429 € Contemporáneo y bien pensado67685 Weilerbach
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