RENDITE - Dom marzeń w pięknej okolicy mieszkaniowej - blisko bazy lotniczej - DOM DO ZAMIESZKANIA - Ponadczasowa koncepcja mieszkania!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten wolnostojący dom jednorodzinny z dachem dwuspadowym został wybudowany w 1987 roku i ostatnio zmodernizowany w 2022 roku. Instalacja techniczna również pochodzi z 2022 roku i jest najnowszej generacji. Nieruchomość znajduje się w preferowanej dzielnicy mieszkaniowej Erzenhausen i dysponuje powierzchnią mieszkalną ok. 350 m² na przestronnej działce o powierzchni ok. 1.032 m².

Nieruchomość dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 350 m². Z tego ok. 76 m² przypada na mieszkanie dla gości z oddzielnym wejściem, które w razie potrzeby można włączyć do głównego mieszkania, a kolejne ok. 24 m² na oddzielne 1-pokojowe apartament z własnym, zadaszonym wejściem. Obecnie cały obiekt jest wynajmowany za miesięcznie 2.900 € netto.

Główne mieszkanie obejmuje łącznie dziewięć pokoi, dwie łazienki, osobne WC dla gości, kuchnię oraz oddzielną aneks kuchenny. Budynek jest w pełni podpiwniczony, część pomieszczeń piwnicznych została zaadaptowana na cele mieszkalne i jest wykorzystywana jako część dla gości oraz studio. Mieszkanie dla gości posiada ponadto oddzielne aluminiowe drzwi zewnętrzne.

Dom został gruntownie odnowiony w 2017 roku. W tym czasie odnowiono również łazienki, istniejące meble łazienkowe pozostają w nieruchomości. Ze względu na dotychczasowy wynajem amerykańskim najemcom dostępne są szafy w sypialniach, które również pozostają w domu. W 2020 roku na parterze zainstalowano klimatyzację. Poziomy mieszkalne są przesunięte względem siebie, co nadaje budynkowi otwartą strukturę przestrzenną; salon oferuje wysokość sufitu ok. 2,80 m. Instalacja grzewcza została w 2022 roku zastąpiona nowoczesnym gazowym kotłem kondensacyjnym.

Po wejściu do domu trafiają Państwo do strefy wejściowej z centralnym holem. Stąd schody prowadzą zarówno na piętro, jak i do piwnicy. Po lewej stronie znajduje się sypialnia z trwale wbudowaną szafą, która pozostaje w nieruchomości.

Location