| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 142 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 552 m² |
|---|
| Precio de compra | 480.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.380,28 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar, construida en 1958, se encuentra en una ubicación tranquila de St. Blasien, en una parcela en pendiente, y fue ampliamente modernizada o completamente renovada entre 2019 y 2025.
Se trata de una casa con estructura de madera sobre un sótano de construcción maciza.
Se ha renovado:
-Instalación eléctrica completa con cuadro eléctrico
-Ventanas con triple acristalamiento
-Aislamiento de las paredes desde el exterior con nuevo revestimiento
-Acondicionamiento del desván como espacio habitable, con unos 43 m² adicionales de superficie habitable
-Tejas del tejado con aislamiento (las vigas del tejado se renovaron aproximadamente en 2010)
-Reforma interior completa
-Instalación de un baño en la planta baja
-Calentador eléctrico de agua
La calefacción central de gasóleo se puso fuera de servicio y ahora se calienta con radiadores infrarrojos.
Aquí sería recomendable instalar una instalación fotovoltaica en el tejado; se ha colocado un tubo vacío desde el tejado hasta el sótano. Además, por ejemplo, se podría instalar una calefacción de pellets en el sótano.
Probablemente también se renovaron parcialmente las tuberías de agua y aguas residuales, pero se desconoce cuándo.
Planta sótano: zona de entrada, aseo de invitados, pasillo, antiguamente 2 salas de tratamiento, utilizadas ahora como sala de ocio y cuarto de lavado con ducha, cuarto técnico, taller y cuarto del depósito de gasóleo, con unos 32 m² de superficie habitable
Planta baja: amplia cocina-comedor con calefacción por suelo radiante, baño con ducha, dormitorio, salón, con un total de unos 66 m² de superficie habitable
Buhardilla: pasillo, 3 dormitorios y 1 habitación preparada para otro baño o dormitorio. Los aproximadamente 43 m² de superficie habitable se acondicionaron posteriormente, no figuran en los planos originales del arquitecto y, por tanto, no son relevantes como superficie habitable para una solicitud de financiación ante un banco; actualmente no pueden declararse como superficie habitable.
La zona ajardinada aún espera sus ideas para rediseñarla.
El precio de compra incluye un garaje y la cocina empotrada, aunque esta última se incluye sin valoración económica.
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