Inversión de capital atractiva: vivienda alquilada con una rentabilidad del 6 % – Foto 1
Inversión de capital atractiva: vivienda alquilada con una rentabilidad del 6 % – Foto 2

Inversión de capital atractiva: vivienda alquilada con una rentabilidad del 6 %

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.89250 Senden – SendenBayern
Precio de compra
105.000 €
Zona de estar
30 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: JU49RK3
ID de socio: 494083

Publicado el 11/09/2026 · Última comprobación 20/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Piso1
Superficie de vida aprox.30 m²
Año construido1970
Dormitorios1
DisponiblesA convenir
habitaciones1
Baños1
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
CellarAparcamientoCocina equipadaBalcónJardín

Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio6

Certificado energético

D
111,7 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra105.000 €
Precio por m23.500,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Atractiva inversión de capital con contrato de alquiler vigente

Se ofrece a la venta una vivienda bien cuidada y alquilada, con un alquiler neto mensual de 560 €. La vivienda es ideal para inversores que valoran los ingresos continuos por alquiler y una rentabilidad sólida.

Se puede adquirir adicionalmente una plaza de aparcamiento por 12.000 €.

Con un precio de compra de 115.000 € para la vivienda, se obtiene, sobre la base del alquiler neto actual, una rentabilidad bruta por alquiler de aprox. el 5,9 %. Incluyendo la plaza de aparcamiento, el precio total de compra asciende a 127.000 €, lo que corresponde a una rentabilidad bruta por alquiler de aprox. el 5,3 %.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Ubicación atractiva en Senden

La vivienda se encuentra en Senden, una ciudad popular del distrito de Neu-Ulm. La ubicación ofrece una buena combinación de vida tranquila y fácil acceso a comercios, restaurantes, escuelas y otros servicios necesarios para la vida cotidiana.

Gracias a las buenas conexiones de transporte, Neu-Ulm y Ulm también son rápidamente accesibles. Senden es adecuada tanto para propietarios ocupantes como para inversores y ofrece una atractiva zona residencial con buenas infraestructuras.

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