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Investimento interessante – appartamento affittato con rendimento del 6 %

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Prezzo di acquisto
105.000 €
Area soggiorno
30 m²
stanze
1
ID traumImmo: JU49RK3
ID partner: 494083

Pubblicato il 11/09/2026 · Ultimo controllo 20/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.30 m²
Anno costruito1970
Camere da letto1
Disponibile daDa concordare
stanze1
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeGiardino

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio6

Certificato di energia

D
111,7 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto105.000 €
Prezzo per m23.500,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Investimento interessante con contratto di locazione in essere

È in vendita un appartamento ben tenuto e affittato, con un canone mensile netto di 560 €. L’appartamento è ideale per investitori che attribuiscono importanza a entrate locative continuative e a un rendimento solido.

Un posto auto può essere acquistato separatamente al prezzo di 12.000 €.

Con un prezzo d’acquisto di 115.000 € per l’appartamento, sulla base dell’attuale canone netto si ottiene un rendimento lordo da locazione di circa il 5,9 %. Incluso il posto auto, il prezzo d’acquisto complessivo è di 127.000 €, corrispondente a un rendimento lordo da locazione di circa il 5,3 %.


Posizione

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Dettagli della posizione

Posizione interessante a Senden

L’appartamento si trova a Senden, una città rinomata nel distretto di Neu-Ulm. La posizione offre una buona combinazione di tranquillità abitativa e facile raggiungibilità di negozi, ristoranti, scuole e altre strutture per le necessità quotidiane.

Grazie ai buoni collegamenti stradali, anche Neu-Ulm e Ulm sono rapidamente raggiungibili. Senden è adatta sia a chi desidera abitare nell’immobile sia agli investitori e offre una posizione residenziale interessante con buone infrastrutture.

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