Wohnzimmer mit offener Küche
Wohnzimmer
Küchenbereich
Flur
Eingangsbereich
Zugang zum Dachboden
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Anschlüsse WM Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Stellplatz + Balkon
Grundriss
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 49 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Superficie de suelo utilizable | 17 m² |
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.653,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un cuidado apartamento en el último piso con aprox. 49 m² de superficie habitable, en un edificio plurifamiliar construido en 1993, en 89250 Senden. Actualmente, el apartamento está alquilado hasta el 31/10/2026 y quedará libre a partir del 01/11/2026.
El apartamento cuenta con una distribución práctica y ofrece, con su balcón, un agradable espacio exterior adicional. Un atractivo especial es el ático situado directamente sobre el apartamento, con aprox. 17 m², al que se accede cómodamente mediante una escalera escamoteable situada dentro del apartamento y que está disponible para uso exclusivo. Ofrece espacio adicional de almacenamiento y uso (no es superficie habitable). Medidas del espacio de almacenamiento: 4,60 x 3,90 m y altura en el punto más alto: 2,10 m.
El apartamento también incluye un trastero privado en el sótano y una plaza de aparcamiento. Además, en el sótano hay una sala de secado de uso comunitario a disposición de los residentes.
El apartamento es adecuado tanto para uso propio como para una atractiva inversión inmobiliaria.
49,47 m² de superficie habitable
Vivienda en el ático
Balcón
ático adicional como espacio de almacenamiento directamente sobre la vivienda - acceso al ático mediante una escalera escamoteable en el pasillo dentro de la vivienda
trastero independiente en el sótano
plaza de aparcamiento propia
cocina empotrada moderna con electrodomésticos y frigorífico
edificio construido en 1993
La cocina empotrada se adquirió hace aproximadamente 1,5 años por unos 2.600 € y forma parte de la venta - valor actual aprox. 2.000,- euros - estado TOP.
El ático adicional no está incluido en la superficie habitable indicada y se ofrece como superficie útil/de almacenamiento adicional.
El apartamento se vende incluidas la cocina equipada, la trastero en el sótano y la plaza de aparcamiento.
Cabe destacar especialmente el ático adicional como superficie de uso y espacio de almacenamiento sobre el apartamento, al que se accede mediante una escalera escamoteable dentro del apartamento y que está a disposición del propietario para su uso exclusivo. La superficie adicional ofrece un considerable valor añadido práctico y mucho espacio de almacenamiento.
La superficie habitable es de aprox. 49 m². La superficie del ático no está incluida en este dato.
Se dispone de un certificado energético, que se facilitará durante la visita o previa solicitud.
Todos los datos se han recopilado según nuestro leal saber y entender. Quedan reservados los cambios, errores y la venta intermedia.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita. Actualmente, el apartamento todavía está alquilado hasta el 31.10.2026; después quedará libre y, por tanto, también es ideal para compradores que deseen mudarse allí.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en Senden, una ciudad popular del distrito de Neu-Ulm. Senden ofrece una buena infraestructura y combina una vida agradable con una buena accesibilidad a las ciudades y municipios de los alrededores.
En Senden y sus inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, establecimientos comerciales, restaurantes, médicos, escuelas y otros servicios.
Gracias a sus buenas conexiones de transporte, tanto Neu-Ulm y Ulm como los municipios circundantes son fácilmente accesibles. Al mismo tiempo, Senden ofrece un entorno residencial agradable con numerosas posibilidades de ocio y descanso.
La ubicación exacta del apartamento ofrece, por tanto, una buena combinación de funcionalidad para la vida diaria, accesibilidad y calidad residencial.
105.000 € Inversión de capital atractiva: vivienda alquilada con una rentabilidad del 6 %89250 Senden– Senden
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