| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 106 m² |
| Año construido | 2018 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 193 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 525.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.952,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una casa adosada bien cuidada, construida en 2018, situada en una zona residencial tranquila de Bietingen. La casa ofrece aproximadamente 106 m² de superficie habitable en una parcela de 193 m² y convence por su distribución contemporánea, sus estancias luminosas y un buen estándar energético.
Actualmente, el inmueble todavía está alquilado. Sin embargo, el contrato de arrendamiento existente finalizará en un futuro próximo, por lo que posteriormente la casa podrá entregarse libre para ocupar.
Distribución
Planta baja – aprox. 60 m²
En la planta baja se encuentra la amplia zona de salón y comedor de diseño abierto, con acceso directo a la terraza y al jardín. La cocina contigua está integrada de forma abierta en la zona de estar. La cocina equipada no forma parte de la venta.
La planta baja se completa con:
* Aseo de invitados
* Zona de guardarropa
* Recibidor
* Cuarto de lavandería y de instalaciones técnicas
Planta superior – aprox. 50 m²
En la planta superior hay tres habitaciones de uso versátil, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa. El luminoso baño con luz natural está equipado con bañera y ducha independiente. Además, hay un desván que ofrece suficiente espacio de almacenamiento.
Zona exterior y garaje
La terraza y el compacto jardín bien cuidado ofrecen un agradable lugar de retiro con un esfuerzo de mantenimiento manejable.
La casa incluye un garaje de aproximadamente 3 × 6 metros. Es especialmente adecuado para guardar bicicletas, motocicletas, bicicletas de carga, herramientas de jardinería o vehículos pequeños. El acceso se realiza por la entrada situada lateralmente junto a la casa.
Equipamiento y características
* Casa adosada, año de construcción 2018
* aprox. 106 m² de superficie habitable
* 193 m² de superficie de parcela
* amplia zona de salón y comedor
* tres habitaciones en la planta superior
* baño con luz natural, bañera y ducha
* aseo de invitados independiente
* cuarto de lavandería y de instalaciones técnicas
* terraza y jardín
* garaje de uso versátil
* sistema de ventilación controlada con recuperación de calor
* apoyo solar para la preparación de agua caliente
* actualmente alquilada, próximamente libre para ocupar
Datos energéticos
* Tipo de certificado energético: certificado de demanda energética
* Año de construcción del edificio: 2018
* Año de construcción del generador de calor: 2018
* Demanda de energía final: 39,5 kWh/(m²·a)
* Clase de eficiencia energética: A
* Demanda de energía primaria: 44,9 kWh/(m²·a)
* Fuentes de energía principales: gas natural E y mezcla eléctrica
Conclusión
Esta moderna casa adosada es ideal para parejas y familias. La combinación de una buena distribución, un bajo consumo energético, jardín y un garaje de uso versátil hace que la propiedad en un atractivo hogar en Bietingen.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita.
No dude en ponerse en contacto con nosotros en el 0171 5823798
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