| Superficie de vida aprox. | 309 m² |
|---|
| habitaciones | 5,5 |
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| Zona de terreno | 2500 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1212 m² |
| Precio de compra | 1.799.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.815,80 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo edificio residencial y comercial en Neulingen / Göbrichen convence como inmueble de renta y rentabilidad bien cuidado, con uso versátil y una situación de alquiler sólida. En una amplia parcela de aprox. 2.500 m², el inmueble construido en 1996 ofrece una superficie habitable de aprox. 309 m², así como una considerable superficie útil de aprox. 1.212 m².
El inmueble está distribuido de forma funcional y, al mismo tiempo, de alta calidad: en la planta baja se encuentra un restaurante bien alquilado, que proporciona una base estable de ingresos. El sótano ofrece superficies adicionales de producción o almacenamiento, mientras que en la planta baja hay más espacios de exposición con oficina y una nave contigua. En la entreplanta se encuentra una oficina alquilada. La última planta alberga la amplia vivienda principal, así como una vivienda contigua para el conserje.
Una nave de trabajo independiente de aprox. 440 m² amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble y subraya el carácter versátil de esta propiedad.
El equipamiento exclusivo, el buen estado general y la combinación bien concebida de superficies residenciales, de oficina, gastronómicas y comerciales convierten este edificio residencial y comercial en una inversión de capital especialmente interesante, con un potencial sostenible.
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