Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Einbauküche
Durchreiche Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Westbalkon
Ostbalkon
Zimmer mit Zugang Westbalkon
Flur OG
Eingangsbereich
Aufgang
Grundriss EG Whg 8
Grundriss OG Whg 8
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 1988 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 42 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.192,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Se vende un luminoso piso dúplex de 5 habitaciones, completamente renovado en 2021, con aprox. 125 m² de superficie habitable en Heimsheim. El verdadero corazón del piso es la enorme y soleada zona de salón-comedor de aprox. 45 m², que ofrece mucho espacio para la vida familiar y veladas relajadas.
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LOS ASPECTOS DESTACADOS DE UN VISTAZO:
• Aprox. 125 m² de superficie habitable distribuidos en 5 habitaciones bien diseñadas (ideal para familias y teletrabajo)
• Amplia zona de salón-comedor de 45 m² con mucha luz natural
• Completamente renovado (2021): suelos nuevos, puertas y radiadores recién lacados
• Cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta calidad ya incluidos
• Dos baños renovados: baño principal con bañera Y ducha a ras de suelo (renovación en 2024)
• DOS BALCONES para disfrutar de momentos relajados al aire libre
• Clima interior perfecto: persianas exteriores en las ventanas del tejado, toldo y ventanas con acristalamiento aislante (sustituidas en 2016)
• DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO EXTERIORES directamente junto a la casa: ¡YA INCLUIDAS EN EL PRECIO DE COMPRA!
• Mucho espacio de almacenamiento: trastero propio, con tres paredes de obra y conexión eléctrica (aprox. 10,6 m² de superficie útil), además de un amplio espacio de almacenamiento en el desván, de acceso exclusivo desde el piso, con una altura libre de 2,3 m y aprox. 31,4 m² de superficie útil
EDIFICIO RESIDENCIAL Y CUOTA COMUNITARIA:
El piso se encuentra en un edificio plurifamiliar bien cuidado, habitado mayoritariamente por propietarios.
Gastos adicionales planificables y ningún riesgo financiero de renovación gracias a una comunidad de propietarios sólida.
La cuota comunitaria mensual de 540 € es un auténtico «paquete sin preocupaciones»: además de los gastos de calefacción y agua caliente, así como de la administración del edificio, ya cubre íntegramente el servicio de conserjería, la limpieza de las escaleras y las aportaciones al fondo de reserva para mantenimiento. ¡No tendrá que preocuparse de nada en cuanto al cuidado del edificio!
OTROS DATOS:
Disponibilidad según acuerdo.
¿Hemos despertado su interés? Escríbanos un mensaje con sus datos de contacto; concertaremos próximamente una visita personal. ¡Esperamos conocerle!
(Por favor, no contactar agencias inmobiliarias.)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
UBICACIÓN EN HEIMSHEIM:
¡Infraestructura perfecta para familias y personas que se desplazan diariamente! La autopista (A8) se alcanza en pocos minutos. Hay una parada de autobús a poca distancia a pie, con conexión directa a Pforzheim y Leonberg. Supermercados, droguería, guarderías, escuela primaria y centros de enseñanza secundaria, así como numerosos parques infantiles, se encuentran directamente en la localidad.
