Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 12417 m² |
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| Purchase price | 299.999 € |
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| Commission | no commission for buyers |
Este terreno no es una oportunidad a corto plazo, sino una reserva estratégica para el desarrollo.
En Schönebeck, en la intersección entre la industria consolidada y el moderno establecimiento de empresas, está disponible un área comercial sin edificar de aproximadamente 12.420 m², que ofrece una gran flexibilidad con una inversión de capital moderada.
La ubicación cercana al parque industrial West crea un entorno funcional con infraestructura existente y patrones de uso claramente definidos. La edificación se orienta al §34 del BauGB, lo que permite integrar nuevos conceptos sin fisuras en el entorno.
Actualmente, una parte del terreno no puede edificarse conforme a la normativa urbanística. Esta limitación está documentada de forma transparente y, al mismo tiempo, abre un potencial de desarrollo para el futuro, por ejemplo mediante una adaptación del plan de uso del suelo. Para inversores con un horizonte a largo plazo, esto genera un valor añadido adicional.
Un estudio medioambiental disponible confirma la compatibilidad medioambiental del área y reduce los riesgos en las primeras fases del proyecto.
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