| Superficie di trama | 12417 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 12417 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.999 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto terreno non è un’opportunità a breve termine, bensì una riserva strategica per lo sviluppo.
A Schönebeck, all’intersezione tra un’industria consolidata e moderni insediamenti commerciali, è disponibile un’area commerciale non edificata di circa 12.420 m², che offre elevata flessibilità con un impiego di capitale al contempo contenuto.
La posizione nei pressi del parco industriale West crea un contesto funzionale con infrastrutture esistenti e chiari modelli di utilizzo. L’edificazione si orienta al §34 BauGB, consentendo ai nuovi progetti di integrarsi perfettamente nell’ambiente circostante.
Una parte del terreno attualmente non è edificabile ai sensi della normativa urbanistica. Questa limitazione è documentata in modo trasparente e, allo stesso tempo, apre un potenziale di sviluppo per il futuro, ad esempio attraverso un adeguamento del piano regolatore dell’uso del suolo. Per gli investitori con un orizzonte a lungo termine si crea così un ulteriore valore aggiunto.
Una perizia ambientale disponibile conferma la compatibilità ambientale dell’area e riduce i rischi nelle prime fasi del progetto.
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499.000 € Area commerciale con bunker sopraelevato e torre | ca. 15.646 m² | senza provvigione39218 Schönebeck (Elbe)
1.199.000 € Area industriale e commerciale senza commissioni a Schönebeck | ca. 41.442 m²39218 Schönebeck (Elbe)
149.000 € Superficie commerciale senza commissioni a Schönebeck | ca. 3.690 m²39218 Schönebeck (Elbe)