| Zone de terrain | 12417 m² |
|---|---|
| Surface utile | 12417 m² |
| Prix d'achat | 299.999 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain n’est pas une opportunité à court terme, mais une réserve stratégique de développement.
À Schönebeck, à l’interface entre une industrie établie et une implantation commerciale moderne, un terrain commercial non bâti d’environ 12.420 m² est disponible, offrant une grande flexibilité avec un engagement en capital maîtrisé.
La situation à proximité du parc industriel West crée un environnement fonctionnel avec une infrastructure existante et des schémas d’utilisation clairement définis. La construction s’oriente selon le §34 BauGB, ce qui permet d’intégrer harmonieusement de nouveaux concepts dans l’environnement.
Une partie du terrain n’est actuellement pas constructible au regard du droit de l’urbanisme. Cette restriction est documentée de manière transparente et ouvre en même temps un potentiel de développement pour l’avenir, par exemple par une adaptation du plan d’occupation des sols. Pour les investisseurs ayant un horizon à long terme, cela crée une valeur ajoutée supplémentaire.
Une expertise environnementale disponible confirme la compatibilité environnementale du site et réduit les risques dans les premières phases du projet.
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499.000 € Zone commerciale avec bunker élevé et tour | env. 15.646 m² | sans commission39218 Schönebeck (Elbe)
1.199.000 € Site industriel et commercial sans commission à Schönebeck | env. 41.442 m²39218 Schönebeck (Elbe)
149.000 € Surface commerciale sans commission à Schönebeck | env. 3.690 m²39218 Schönebeck (Elbe)