| Superficie de suelo utilizable | 2316 m² |
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| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación**Inmueble comercial atractivo con un gran potencial de uso en una ubicación privilegiada junto a la B9 en Kevelaer**
Se pone a la venta un inmueble comercial versátil, compuesto por un edificio de oficinas, una vivienda, dos naves de almacenamiento y una amplia superficie al aire libre. Este inmueble ofrece condiciones ideales para diversos usos comerciales y puede ampliarse opcionalmente en aproximadamente 1.200 m².
La vivienda situada encima del edificio de oficinas está alquilada desde hace muchos años a un inquilino fiable y genera un alquiler neto mensual de 700,00 €. Esto ofrece una atractiva posibilidad de obtener ingresos por alquiler inmediatamente después de adquirir el inmueble.
Un aspecto especialmente destacado de este inmueble es la licencia de obra ya concedida favorablemente para la construcción de 20 garajes XXL. Esta licencia abre al futuro propietario diversas opciones para ampliar y utilizar el inmueble, y puede ejecutarse en cualquier momento. Toda la documentación y los datos relevantes al respecto están disponibles en la sala de datos.
Actualmente, el inmueble se utiliza para la venta y la producción de baldosas de piedra natural y cerámica. El inmueble es propiedad del vendedor y forma parte de una actividad empresarial en curso. El cese de la actividad y, por tanto, la venta se deben a motivos de edad, por lo que posiblemente se requiera un plazo previo para la entrega.
Aproveche esta oportunidad de adquirir un inmueble comercial de uso versátil en una ubicación privilegiada junto a la B9 en Kevelaer y benefíciese de las amplias posibilidades de uso de esta oferta única.
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