| Surface utile | 2316 m² |
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| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses**Bien immobilier commercial attractif avec un potentiel d’utilisation varié dans un emplacement privilégié sur la B9 à Kevelaer**
À vendre, un bien immobilier commercial polyvalent composé d’un immeuble de bureaux, d’un appartement, de deux halls de stockage ainsi que d’une vaste surface extérieure. Ce bien offre des conditions idéales pour diverses activités commerciales et peut être agrandi en option d’environ 1 200 m².
L’appartement situé au-dessus de l’immeuble de bureaux est loué depuis de nombreuses années à un locataire fiable et génère un loyer net mensuel de 700,00 €. Cela offre une possibilité attractive de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition du bien immobilier.
Un atout particulier de ce bien est le permis de construire déjà obtenu et approuvé pour l’aménagement de 20 garages XXL. Cette autorisation ouvre au futur propriétaire de nombreuses possibilités d’agrandissement et d’utilisation du bien et peut être mise en œuvre à tout moment. Tous les documents et données pertinents à ce sujet sont disponibles dans la data room.
Actuellement, le bien est utilisé pour la vente et la production de dalles en pierre naturelle et en céramique. Le bien est détenu en propre et fait partie d’une activité commerciale en cours. La cessation de l’activité et donc la vente interviennent pour des raisons d’âge, ce qui peut éventuellement nécessiter un délai de préparation pour la remise du bien.
Saisissez cette occasion d’acquérir un bien immobilier commercial polyvalent dans un emplacement privilégié sur la B9 à Kevelaer et profitez des nombreuses possibilités d’utilisation de cette offre unique.
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