| Superficie del pavimento | 2316 m² |
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| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Immobile commerciale interessante con molteplici potenzialità d’uso in posizione privilegiata sulla B9 a Kevelaer**
È in vendita un versatile immobile commerciale composto da un edificio adibito a uffici, un appartamento, due capannoni e un’ampia area scoperta. Questa proprietà offre condizioni ideali per diverse attività commerciali e può essere ampliata facoltativamente di circa 1.200 m².
L’appartamento sopra l’edificio adibito a uffici è affittato da molti anni a un inquilino affidabile e genera un canone netto mensile di 700,00 €. Ciò offre un’interessante possibilità di ottenere proventi da locazione direttamente dopo l’acquisto dell’immobile.
Un punto di particolare interesse di questa proprietà è il permesso di costruire già esistente e approvato per la realizzazione di 20 garage XXL. Tale autorizzazione offre al futuro proprietario molteplici possibilità di ampliamento e utilizzo dell’immobile e può essere attuata in qualsiasi momento. Tutta la documentazione e i dati pertinenti sono disponibili nella data room.
Attualmente l’immobile viene utilizzato per la vendita e la produzione di piastrelle in pietra naturale e ceramica. L’immobile è di proprietà e fa parte di un’attività commerciale in corso. La cessazione dell’attività e quindi la vendita avvengono per motivi di età, il che potrebbe richiedere un periodo di preavviso per la consegna.
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