Para amantes de la verdadera arquitectura: edificio protegido como monumento con confort moderno

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Sobre esta casa

Permítame presentarme: la mansión de los barones von Behaim zu Schwarzenbach.
Busco a alguien que no solo habite espacios, sino que ame los valores, la artesanía y la historia. Una persona que perciba que los muros auténticos cuentan historias, ofrecen cobijo y conservan el tiempo. A cambio, ofrezco un ambiente espacioso y de una estética única, como raramente se encuentra hoy en día. Si su corazón late más rápido al pensar en una casa con carácter, mi puerta podría ser la adecuada para usted.

Hace más de 145 años fui construido en ladrillo, como residencia de invierno de la familia von Behaim zu Schwarzenbach. Estoy orgulloso de mi legado, de las manos que me dieron forma y de una historia que ha sido preservada, cuidada y continuada con conocimientos técnicos modernos. Desde 2010, mi propietario invierte en mi futuro con sostenibilidad, respeto por mi origen y dedicación artesanal. Hoy combino la tradición y una forma de vida contemporánea en un conjunto armonioso.

Recibo a mis habitantes con techos altos, suelos macizos de madera, barandillas de balcón de hierro fundido, ventanas a la calle con triple acristalamiento y contraventanas de madera, así como espacios amplios y llenos de luz. Desde la calle principal, la escalinata de entrada conduce a una casa que puede ser tanto un refugio familiar privado como un lugar representativo para la vida social. En la planta baja, abro un amplio y acogedor pasillo. Desde aquí se accede a una estancia luminosa de más de 34 m², que recibe el sol por tres lados: un lugar para invitados, disfrute o grandes ideas. Están disponibles todas las conexiones relevantes para cocinar con pasión y recibir invitados, incluida una campana extractora con salida al exterior, así como un espacio para el frigorífico con conexión de agua. El acceso directo a mi terraza de aproximadamente 28 m² amplía la vivienda hacia el jardín. Otras tres estancias —una habitación tranquila orientada al patio, un cuidado baño con luz natural y encantador carácter retro, así como una estancia de diseño armonioso, ideal como amplio vestidor— completan mi primera planta.

En la planta superior continúa mi carácter. El salón combina techos ornamentales históricos, el calor de una estufa de chimenea, balcones de hierro fundido artísticamente decorados y una iluminación cálida y atmosférica. Aquí, cada superficie respira historia sin quedar polvorienta: una pared decorada con páginas de periódico parece moderna, pero sus líneas cuentan la historia de mi infancia y sorprende incluso a los entendidos. Al lado se encuentran otra habitación con balcón orientado al surJardín interior, un aseo para invitados y un baño amplio de nueva creación con un diseño moderno. La ducha a ras de suelo, la bañera, el lavabo doble, los detalles de madera, el acceso al balcón y la calefacción por suelo radiante preparada combinan confort y sensación de bienestar, con transición directa a un dormitorio tranquilo y cálido.

Mi buhardilla espera a visionarios: las conexiones para la cocina y el baño ya están instaladas. Los encantadores techos inclinados y las vistas sobre Pommelsbrunn invitan a hacer realidad nuevas ideas de vivienda.
En el sótano seco les esperan un lavadero, un taller, un trastero, una sala técnica y una unidad de ducha y WC recién instalada, a través de un pasillo con acceso directo al patio interior.

Técnicamente, me presento sólido y orientado al futuro. Una calefacción de pellets de 2010, sometida a mantenimiento regular, cuenta con el apoyo de una instalación de energía solar térmica para el agua caliente y la calefacción. Mi depósito de 9,4 m³ para pellets de madera bastaba hasta ahora para unos 15 meses de funcionamiento de la calefacción. Las conducciones de electricidad y agua se renovaron hace aproximadamente 15 años. La cubierta de mi tejado se renovó en la década de 1990. El aislamiento interior y del desván, las ventanas renovadas y el aislamiento ignífugo de los techos intermedios con Isofloc mantienen mi calor de forma fiable dentro de la casa. A pesar de estar protegido como monumento histórico, dispongo de un certificado energético, un valioso documento sobre mi estado técnico.

¿Cree que esto ya sería todo? ¡Apenas, para una casa de categoría!
Ofrezco más que solo espacio habitable. Junto al prado y al patio, una entrada conduce a la calle, por la que antiguamente circulaba el carruaje de mi primer propietario. Hasta hoy, un establo de caballos independiente y un cobertizo para heno forman parte de mí, modernizados con duraderas puertas de madera con doble acristalamiento en tono verde y conexiones eléctricas. La estructura del establo necesita una futura consolidación estática, aunque actualmente está sostenida de forma estable. Detrás del establo de caballos se oculta además mi instalación de energía solar térmica.

Soy una casa con alma, historia y futuro. Quien entra en mí lo siente. Quien me conserva continúa lo que generaciones anteriores comenzaron.

Si siente que encajamos, entre y conózcame. Estoy preparado para mi próximo capítulo.

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