Flur 1
Büro 1
Flur 2
Büro 2
Damen-WC
3D-Dollhouse
| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1995 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Alquiler sin gastos | 2225 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Esta unidad comercial, completamente renovada con materiales de alta calidad, ofrece alrededor de 224 m² de superficie flexible en una ubicación céntrica de Klosterlechfeld. Ya sea consultorio, oficina, despacho o servicio, la superficie puede dividirse de forma individual y adaptarse a sus necesidades.
La superficie se encuentra en la planta baja de un edificio bien cuidado y puede dividirse individualmente.
Gracias a la nueva instalación eléctrica con cableado LAN, así como a cuatro tomas de cocina preparadas, la unidad puede utilizarse de múltiples maneras, por ejemplo como oficina, consultorio, centro de formación o uso combinado.
Un gran sótano (aprox. 20 m²) ofrece espacio adicional de almacenamiento o para tecnología.
La subarrendación es posible previo acuerdo.
• Primera ocupación tras una renovación integral completa
• Instalación eléctrica completamente nueva con una cantidad superior a la media de enchufes y cableado LAN completo
• Cuatro tomas de cocina preparadas
• Instalaciones sanitarias y toda la tubería completamente renovadas
• Ventanas y puerta de entrada sustituidas en 2021
• Revestimientos modernos de suelo con aspecto de madera
• Estancias luminosas y amplias con grandes superficies acristaladas
• Techos suspendidos que permiten una fácil instalación posterior de más conducciones
• Acceso sin barreras
• Gran sótano seco con conexión de todas las líneas de datos
• Zona principal de aprox. 143 m2
• Oficina 1 de aprox. 39 m2
• Oficina 2 de aprox. 19 m2
La unidad está lista para ocupar de inmediato y puede dividirse individualmente o adaptarse al uso correspondiente previo acuerdo.
La subarrendación está permitida previo acuerdo.
La superficie es ideal para oficinas, consultas, centros de formación o conceptos de uso combinado.
Gracias a la renovación de alta calidad, se garantiza un estado muy cuidado y prácticamente nuevo.
Visita virtual 3D disponible. Visite la superficie cómodamente en línea.
La renta se entiende más gastos accesorios e IVA legal.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica y de fácil acceso en Klosterlechfeld – solo
•2 minutos a la B17
•5 minutos a pie de la estación
En el entorno cercano se encuentran diversas tiendas minoristas, supermercados, establecimientos de gastronomía y prestadores de servicios.
Gracias a la ubicación céntrica en Klosterlechfeld, se beneficia de una excelente accesibilidad para clientes, empleados y proveedores.
Hay plazas de aparcamiento suficientes en los alrededores.
