Flur 1
Büro 1
Flur 2
Büro 2
Damen-WC
3D-Dollhouse
| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1995 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Affitto escluse le spese | 2225 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Questa unità commerciale completamente ristrutturata con finiture di alta qualità offre circa 224 m² di superficie utilizzabile in modo flessibile in posizione centrale a Klosterlechfeld. Che si tratti di ambulatorio, ufficio, studio professionale o attività di servizi, la superficie può essere suddivisa individualmente e adattata alle vostre esigenze.
La superficie si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e può essere suddivisa individualmente.
Grazie al nuovo impianto elettrico con cablaggio LAN e ai quattro allacciamenti cucina predisposti, l’unità è versatile: ad esempio come ufficio, ambulatorio, centro di formazione o per un utilizzo combinato.
Un’ampia cantina (circa 20 m²) offre ulteriore spazio di stoccaggio o posto per gli impianti tecnici.
Il subaffitto è possibile previo accordo.
• Primo utilizzo dopo una ristrutturazione completa
• Impianto elettrico completamente nuovo, con un numero di prese superiore alla media e cablaggio LAN completo
• Predisposti quattro allacciamenti cucina
• Servizi igienici e tutte le tubazioni completamente rinnovati
• Finestre e porta d’ingresso sostituite nel 2021
• Pavimentazioni moderne effetto legno
• Ambienti luminosi e spaziosi con ampie superfici vetrate
• I controsoffitti consentono una facile installazione successiva di ulteriori linee
• Accesso senza barriere architettoniche
• Ampia cantina asciutta con collegamento di tutte le linee dati
• Area principale circa 143 m2
• Ufficio 1 circa 39 m2
• Ufficio 2 circa 19 m2
L’unità è immediatamente pronta per l’occupazione e può essere suddivisa individualmente o adattata al relativo utilizzo previo accordo.
Il subaffitto è consentito previo accordo.
La superficie è ideale per uffici, ambulatori, centri di formazione o concept di utilizzo combinato.
Grazie alla ristrutturazione di alta qualità, è garantito uno stato estremamente curato e pari al nuovo.
Disponibile visita virtuale 3D. Visitate comodamente la superficie online.
Il canone di locazione si intende oltre alle spese accessorie e all’IVA prevista dalla legge.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in posizione centrale e facilmente raggiungibile a Klosterlechfeld – a soli
•2 minuti dalla B17
•5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria
Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi al dettaglio, supermercati, attività di ristorazione e fornitori di servizi.
Grazie alla posizione centrale a Klosterlechfeld, beneficerete di un’ottima raggiungibilità per clienti, dipendenti e fornitori.
Nella zona sono disponibili sufficienti possibilità di parcheggio.
