Gruntownie wyremontowana powierzchnia gabinetowa/biurowa | 224 m² | możliwość podziału od ok. 19 m² | dostępna od zaraz

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ten wysokiej jakości, gruntownie wyremontowany lokal użytkowy oferuje około 224 m² elastycznie wykorzystywanej powierzchni w centralnej lokalizacji w Klosterlechfeld. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako gabinet, biuro, kancelaria czy lokal usługowy – powierzchnię można indywidualnie podzielić i dostosować do Państwa wymagań.

Powierzchnia znajduje się na parterze zadbanego budynku i może zostać indywidualnie podzielona.
Dzięki nowej instalacji elektrycznej z okablowaniem LAN oraz czterem przygotowanym przyłączom kuchennym lokal ma wszechstronne zastosowanie – na przykład jako biuro, gabinet, centrum szkoleniowe lub obiekt o funkcji łączonej.

Duża piwnica (ok. 20 m²) oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania lub na urządzenia techniczne.
Podnajem możliwy po uzgodnieniu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Pierwsze użytkowanie po kompleksowym remoncie generalnym
• Całkowicie nowa instalacja elektryczna z ponadprzeciętną liczbą gniazdek i kompleksowym okablowaniem LAN
• Przygotowane cztery przyłącza kuchenne
• Instalacje sanitarne i całe orurowanie całkowicie odnowione
• Okna i drzwi wejściowe wymienione w 2021 r.
• Nowoczesne podłogi o wyglądzie drewna
• Jasne, przestronne pomieszczenia z dużymi powierzchniami okiennymi
• Sufity podwieszane umożliwiają łatwe doprowadzenie kolejnych instalacji
• Dostęp bez barier
• Duża, sucha piwnica z przyłączem wszystkich przewodów danych
• Główna powierzchnia około 143 m²
• Biuro 1 około 39 m²
• Biuro 2 około 19 m²

Inne

Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania i po uzgodnieniu może zostać indywidualnie podzielony lub dostosowany do konkretnego przeznaczenia.
Podnajem jest dozwolony po uzgodnieniu.

Powierzchnia idealnie nadaje się na biura, gabinety, centra szkoleniowe lub obiekty o funkcji łączonej.
Dzięki wysokiej jakości remontowi zapewniony jest niezwykle zadbany, niemal nowy stan.

Dostępna wirtualna prezentacja 3D. Obejrzyj powierzchnię wygodnie online.

Czynsz należy powiększyć o koszty dodatkowe i ustawowy podatek VAT.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w centralnej, łatwo dostępnej lokalizacji w Klosterlechfeld – zaledwie

• 2 minuty do drogi B17
• 5 minut pieszo do dworca

W najbliższej okolicy znajdują się różne sklepy detaliczne, supermarkety, lokale gastronomiczne i usługodawcy.

Dzięki centralnej lokalizacji w Klosterlechfeld mogą Państwo korzystać z bardzo dobrej dostępności dla klientów, pracowników i dostawców.
W okolicy dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych.