| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 107 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Necesidades de renovación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.130,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un amplio piso en propiedad de aprox. 107 m² cerca del Spree, en Berlín-Friedrichshain. El piso, situado en la 2.ª planta, ofrece una cocina-comedor, estancias de salón y dormitorios bien distribuidas, baño y recibidor. Está disponible para su ocupación y es adecuado tanto para uso propio como inversión.
Actualmente 3 habitaciones – posible reforma a 3 o 4 habitaciones: Las propuestas de distribución contemplan conservar la espaciosa distribución de tres habitaciones o realizar una remodelación con un dormitorio o despacho adicional. La renovación y la remodelación aún no se han ejecutado. Ya se dispone de visualizaciones y de una primera oferta de renovación no vinculante.
El edificio, con 37 viviendas en propiedad, fue renovado ampliamente en 2014: se renovaron las ventanas, la fachada, las zonas exteriores, las tuberías verticales, la instalación eléctrica y el sistema de calefacción con suministro de calefacción urbana. La escalera fue renovada por completo, se instaló un ascensor y se añadió una planta bajo cubierta al edificio. El propio piso necesita reformas y ofrece espacio para sus propias ideas.
Para la modernización prevista del piso ya se dispone de primeras propuestas de visualización, así como de una oferta indicativa de una empresa especializada. Esta documentación puede ponerse a disposición de los interesados en la compra si lo desean y sirve exclusivamente para ilustrar posibles opciones de diseño y modernización. Las visualizaciones, los equipamientos y las estimaciones de costes mostrados no son vinculantes y no constituyen un acuerdo sobre las características del inmueble.
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La vivienda se encuentra en una ubicación atractiva en Berlín-Friedrichshain, muy cerca del río Spree y del antiguo Osthafen. La Stralauer Allee transcurre paralela a la orilla del Spree y combina una vida urbana con excelentes conexiones de transporte. Las estaciones de S-Bahn Treptower Park, Ostkreuz y Warschauer Straße, así como el metro de Warschauer Straße, son fácilmente accesibles.
El animado entorno de Friedrichshain ofrece numerosos restaurantes, cafeterías, comercios y opciones de ocio y vida nocturna. Al mismo tiempo, las zonas cercanas a lo largo del Spree y el parque Treptower invitan a pasear y relajarse. Por tanto, la ubicación combina una zona residencial céntrica de Berlín con un alto valor recreativo.
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