Published on 16/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 430 m² |
| Rooms | 15 |
|---|
| Property Area | 796 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 10 |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 899.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,092.79 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Atractiva, bien cuidada y situada en una zona residencial tranquila: este edificio plurifamiliar del año de construcción aprox. 1969 combina una sólida estructura constructiva, modernizaciones continuas y una estructura de inquilinos estable. Con un total de seis unidades residenciales, tres garajes, así como una superficie habitable de aprox. 430 m² y aprox. 120 m² adicionales de superficie útil, la propiedad ofrece excelentes condiciones tanto para inversores de capital como para propietarios orientados a la conservación a largo plazo.
En una parcela de aprox. 796 m², la casa presenta un estado general muy bien cuidado, al igual que las zonas exteriores diseñadas con esmero, que ofrecen a los residentes un entorno residencial agradable.
Ya en la zona de entrada se percibe la impresión ordenada y bien mantenida de la casa. Los distintos pisos convencen por distribuciones bien pensadas, dormitorios luminosos con una distribución ideal, así como habitaciones adicionales para invitados o de trabajo, que ofrecen opciones de uso flexibles. Las cocinas están equipadas con cocinas amuebladas, incluidos todos los electrodomésticos necesarios, y ofrecen así una característica de equipamiento funcional y actual para los inquilinos. Los baños completos con luz natural alicatados en blanco transmiten una impresión cuidada y se complementan con prácticos aseos de invitados con ventana.
El equipamiento incluye suelos de laminado y baldosas, ventanas de plástico con doble acristalamiento del periodo aprox. 2000–2020, así como una eficiente calefacción central de gas del año aprox. 2000. El tejado ya fue aislado de forma costosa aprox. en 2005 y contribuye a una imagen global energéticamente sólida.
Otro punto a favor es el sótano completo, que ofrece abundante superficie adicional de uso y almacenamiento para los residentes. Los balcones y terrazas orientados al suroeste proporcionan agradables condiciones de luz e invitan a pasar horas relajadas al aire libre. El jardín está diseñado para requerir poco mantenimiento y ofrece un refugio armonioso en medio del entorno tranquilo.
La oferta incluye además tres garajes, que ya están incluidos en el precio de compra y hacen el inmueble adicionalmente atractivo para los inquilinos. Actualmente, la propiedad genera un alquiler neto mensual de aprox. 3.744 € así como pagos anticipados de gastos auxiliares de aprox. 959 €, lo que subraya la estabilidad del alquiler y el sólido potencial de rentabilidad.
La ubicación convence por una acertada combinación de tranquilidad y muy buena conexión. Las posibilidades de compra, escuelas, transporte público y ofertas de ocio se encuentran cerca y son rápidamente accesibles, de modo que laLos residentes se benefician de trayectos cortos y de un alto confort residencial.
Ya sea como inversión de alta rentabilidad o como componente patrimonial orientado al largo plazo, esta casa plurifamiliar ofrece un conjunto convincente de buen estado de conservación, buen equipamiento y una zona residencial con demanda sostenida.
Aproveche la oportunidad y conozca personalmente esta atractiva inversión.
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