Soest | Привабливий багатоквартирний будинок із шістьма квартирами та трьома гаражами

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Привабливий, доглянутий і розташований у тихому житловому районі: цей багатоквартирний будинок, зведений приблизно в 1969 році, поєднує в собі міцну будівельну конструкцію, постійні модернізації та стабільну структуру орендарів. Загалом шість житлових одиниць, три гаражі, а також житлова площа близько 430 м² і додаткова корисна площа близько 120 м² забезпечують об’єкту нерухомості чудові передумови як для інвесторів, так і для власників, орієнтованих на довгострокове володіння.

На ділянці близько 796 м² будинок постає у дуже доглянутому загальному стані — так само, як і любовно облаштовані зовнішні зони, що пропонують мешканцям приємне житлове середовище.

Вже у вхідній зоні відчувається акуратне та добре утримуване враження від будинку. Окремі квартири переконують продуманими плануваннями, світлими спальнями з ідеальним форматом, а також додатковими гостьовими або робочими кімнатами, що відкривають гнучкі можливості використання. Кухні обладнані вбудованими кухнями, включно з усіма необхідними електроприладами, і тим самим пропонують функціональну та сучасну характеристику оснащення для орендарів. Повністю облицьовані білою плиткою ванні кімнати з денним світлом справляють доглянуте враження та доповнюються практичними гостьовими туалетами з вікном.

Оснащення включає ламінат і плиткові підлоги, пластикові вікна з подвійним склінням приблизно 2000–2020 років, а також ефективне газове центральне опалення приблизно 2000 року. Дах уже близько 2005 року був ретельно утеплений і сприяє енергетично надійній загальній картині.

Ще однією перевагою є повноцінний підвал, який надає мешканцям чимало додаткової корисної та складської площі. Балкони та тераси, орієнтовані на південний захід, забезпечують приємні умови освітлення та запрошують до відпочинку на свіжому повітрі. Сад облаштований невибагливо в догляді та пропонує гармонійне місце для відпочинку посеред тихого оточення.

До пропозиції також входять три гаражі, які вже включені в ціну купівлі та додатково роблять об’єкт привабливим для орендарів. Нерухомість наразі приносить щомісячну чисту орендну плату близько 3.744 € та авансові платежі на комунальні витрати близько 959 €, що підкреслює стабільну придатність до здачі в оренду та надійний дохідний потенціал.

Розташування переконує вдалою комбінацією спокою та дуже хорошої транспортної доступності. Магазини, школи, громадський транспорт і місця для дозвілля знаходяться поблизу та швидко доступні, тожМешканці користуються короткими відстанями та високим рівнем житлового комфорту.

Чи то як дохідна капіталовкладення, чи як довгостроково орієнтований елемент активів – цей багатоквартирний будинок пропонує переконливий загальний пакет із доглянутого стану, гарного оснащення та стійко затребуваного житлового розташування.

Скористайтеся нагодою та особисто ознайомтеся з цією привабливою інвестицією.

Location