Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad+WC
Gäste WC
Flur
Balkonkraftwerk
Balkon
Wohnzimmer, Innenbeleuchtung
Außenansicht
Energieausweis
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 245.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.916,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso en propiedad de 4 habitaciones, cuidado y ampliamente modernizado, situado en la 1.ª planta de un edificio residencial en una tranquila zona céntrica de Herford.
La vivienda ofrece aprox. 84 m² de superficie habitable y convence por su distribución bien concebida, sus estancias luminosas y su atractiva orientación sur y oeste.
Cabe destacar especialmente el soleado balcón orientado al sur con toldo, la plaza de aparcamiento privada justo junto a la casa y el amplio trastero en el sótano.
El complejo residencial comprende un total de 12 viviendas, distribuidas en dos partes independientes del edificio con tan solo 6 viviendas cada una.
* aprox. 84 m² de superficie habitable
* 4 habitaciones
* 1.ª planta
* zona tranquila en una zona limitada a 30 km/h
* cocina empotrada Nolte moderna (aprox. 5 años de antigüedad)
* soleado balcón orientado al sur con toldo
* balcón recién saneado y renovado con azulejos
* central eléctrica para balcón
* plaza de aparcamiento privada detrás de la casa
* amplio trastero en el sótano de aprox. 19 m²
* fachada de ladrillo clinker rojo
* luminosa orientación sur/oeste
* modernas ventanas con aislamiento acústico
* ventanas predominantemente con triple acristalamiento, parcialmente con doble acristalamiento
* persianas enrollables eléctricas con control mediante app y manual
* calefacción eléctrica por suelo radiante en la cocina y el pasillo
* se han sustituido casi todos los radiadores
* se han sustituido todas las puertas interiores
* azulejos de alta calidad
* aseo de invitados
* estado cuidado y listo para entrar a vivir
La vivienda se ha modernizado continuamente durante los últimos años y se encuentra en un estado muy cuidado. El salón y la cocina están orientados hacia el soleado lado sur. Los dos dormitorios infantiles se benefician de la luminosa orientación oeste.
El baño dispone de bañera; además, hay un aseo de invitados independiente.
Gastos comunitarios: 360 € mensuales
De ellos, 75 € se destinan al fondo de reserva para mantenimiento. Los 285 € restantes incluyen, entre otros:
* seguro del edificio residencial
* gastos de calefacción
* administración
* mantenimiento del jardín
* recogida de basuras
* limpieza de calles
* otros gastos corrientes adicionales
Venta privada – sin comisión para el comprador.
Si está seriamente interesado, estaré encantado de recibir su mensaje y concertar una visita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una zona tranquila y, sin embargo, céntrica de Herford, en una zona 30 de tráfico calmado.
La parada de autobús más cercana está a aprox. 100 m y ofrece una muy buena conexión. El centro de Herford se alcanza en aprox. 1,7 km.
Las posibilidades de compra se encuentran a unos 950 m y son fácilmente accesibles. Escuelas, médicos y otras instalaciones también se alcanzan rápidamente.
