| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 426 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 18 m² |
| Precio de compra | 558.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.848,28 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073275
En una parcela en pendiente de aprox. 430 m², situada en un entorno idílico de Bad Honnef Aegidienberg, se está construyendo una moderna vivienda pareada de sólida construcción, con la máxima eficiencia energética y certificación QNG. La casa ofrece aprox. 145 m² de superficie habitable y aprox. 20 m² adicionales de superficie útil.
Todos los servicios de planificación, la urbanización, así como las terrazas y los accesos ya están incluidos en el precio de compra.
La propiedad destaca por una distribución bien pensada, espacios amplios y llenos de luz, y un equipamiento de alta calidad. Dado que la casa todavía se encuentra en fase de planificación, tendrá la posibilidad de participar en el diseño de la distribución y en la elección del equipamiento según sus preferencias personales.
La construcción se realizará con el método tradicional de piedra sobre piedra, utilizando materiales de gran aislamiento y prestando especial atención a un trabajo artesanal sólido, materiales de alta calidad y productos de marca.
La calefacción se realiza mediante una bomba de calor aire-agua de bajo consumo energético, conforme al estándar KfW-40-QNG, en combinación con una cómoda calefacción por suelo radiante.
Las ventanas con triple acristalamiento, las persianas eléctricas y una instalación eléctrica planificada con amplitud, con suficientes enchufes, interruptores de luz y conexiones de TV, forman parte del equipamiento estándar
.
Los baños estarán equipados con productos de alta calidad de reconocidos fabricantes de sanitarios. Los azulejos de gran formato podrán elegirse según sus preferencias personales.
En la planta baja le espera una cocina abierta con una zona de estar y comedor contigua, un aseo de invitados y un práctico armario ropero. El amplio balcón, de aprox. 15 m², prolonga la zona de estar hacia el exterior y ofrece mucho espacio para relajarse.
La planta abuhardillada ofrece dormitorios infantiles de generosas dimensiones, con agradables espacios de intimidad. Las ventanas hasta el suelo y las buhardillas proporcionan abundante luz natural y un ambiente acogedor. Un moderno baño con ducha a ras de suelo completa esta planta.
Un elemento destacado se encuentra en la planta semisótano. Aquí le espera un amplio dormitorio con acceso directo a la terraza y al jardín. El confortable baño principal está equipado con bañera y una espaciosa ducha a ras de suelo. Un lavadero independiente y una sala técnica completan esta planta.
La casa incluye dos plazas de aparcamiento para turismos. Si lo desea, también se puede planificar un garaje o un carport.
La construcción estará a cargo de una promotora inmobiliaria de reconocido prestigio local y con elevados estándares de calidad.
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