| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 145 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 426 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 18 m² |
| Prezzo di acquisto | 558.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.848,28 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1073275
Sul terreno in pendenza di circa 430 m², situato nell’idilliaca località di Bad Honnef Aegidienberg, è in costruzione una moderna casa bifamiliare, realizzata con struttura massiccia, della massima efficienza energetica e certificazione QNG. La casa offre circa 145 m² di superficie abitabile e ulteriori circa 20 m² di superficie accessoria.
Tutte le prestazioni di progettazione, gli allacciamenti, le terrazze e i vialetti sono già inclusi nel prezzo di acquisto.
L’immobile convince per la distribuzione degli spazi ben studiata, gli ambienti ampi e luminosi e le finiture di alta qualità. Poiché la casa è ancora in fase di progettazione, avrete la possibilità di personalizzare sia la disposizione degli ambienti sia le finiture secondo le vostre preferenze.
La costruzione sarà realizzata secondo il metodo tradizionale, mattone su mattone, con materiali altamente isolanti e particolare attenzione alla solidità del lavoro artigianale, ai materiali di alta qualità e ai prodotti di marca.
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-aria ad alta efficienza energetica, conforme allo standard KfW-40-QNG, abbinata a un confortevole riscaldamento a pavimento.
Finestre con tripli vetri, tapparelle elettriche e un impianto elettrico progettato in modo generoso, con un numero sufficiente di prese, interruttori e attacchi TV, fanno parte delle dotazioni standard
.
I bagni saranno dotati di prodotti di alta qualità di rinomati produttori di sanitari. Le piastrelle di grande formato potranno essere scelte secondo il vostro gusto personale.
Al piano terra vi attende una cucina a vista con adiacente soggiorno e zona pranzo, un bagno di servizio e un pratico guardaroba. L’ampio balcone di circa 15 m² estende all’esterno la zona giorno e offre molto spazio per rilassarsi.
Il piano mansardato offre camere per bambini ampie e ben proporzionate, con piacevoli spazi per la privacy. Le finestre a tutta altezza e gli abbaini assicurano molta luce naturale e un’atmosfera abitativa accogliente. Un moderno bagno con doccia a filo pavimento completa questo piano.
Un elemento di particolare pregio si trova al piano seminterrato. Qui vi attende un’ampia camera da letto con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il confortevole bagno padronale è dotato di vasca e di un’ampia doccia walk-in. Una lavanderia separata e un locale tecnico completano questo livello.
La casa dispone di due posti auto. Su richiesta è possibile prevedere anche un garage o un carport.
La costruzione sarà affidata a un’impresa edile locale rinomata, con elevati standard qualitativi.
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558.000 € Contribuisci ancora alla realizzazione e risparmia energia a lungo termine – nuova costruzione nel centro di Bad Honnef Aegidienberg53604 Bad Honnef
579.000 € Casa unifamiliare completamente ristrutturata e parzialmente risanata, in una posizione tranquilla e privilegiata a Bad Honnef, tra il centro e la stazione53604 Bad Honnef
379.800 € Porzione di bifamiliare - Abitare con carattere e vista sul verde in una posizione ambita di Bad Honnef53604 Bad Honnef
