| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 38 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 188.100 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.899,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTiene la posibilidad de adquirir una vivienda moderna en el área de vivienda con servicios, tanto para uso propio como como inversión de capital.
El concepto combina una vida independiente con servicios opcionales que pueden utilizarse de forma flexible según las necesidades.
Las superficies de las viviendas oscilan entre aprox. 35 y 56 m², ofreciendo soluciones adecuadas para distintas necesidades.
El objetivo principal es la vivienda independiente, complementada con servicios de apoyo que pueden contratarse individualmente.
La combinación de un espacio habitable confortable y servicios crea un entorno residencial seguro y agradable.
La oferta se completa con una cafetería, que se ubicará en la residencia de cuidados contigua y estará disponible como lugar adicional de encuentro para los residentes y las residentes. También se diseñará de forma atractiva el entorno inmediato. El promotor creará un parque que invita a quedarse y pasear, aumentando adicionalmente la calidad de estancia de todo el emplazamiento.
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Este centro para personas mayores se construirá como edificio de eficiencia KfW nivel 55. El índice 55 indica que el edificio de eficiencia solo necesita el 55 % de energía primaria en comparación con un edificio de referencia conforme a la Ley de Energía de los Edificios. Por tanto, la necesidad energética se sitúa un 45 % por debajo.
Además, la pérdida de calor por transmisión es de solo el 70 % de la del edificio de referencia. Por tanto, la protección térmica constructiva es un 30 % mejor.
La KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fomenta este tipo de construcción energéticamente eficiente. Con la compra de un apartamento en nuestro centro para personas mayores en Kreidesee, Hemmoor, tendrá la posibilidad de financiarlo mediante un crédito con intereses favorables.
Este inmueble también es amortizable conforme al § 7, apdo. 5a de la EStG. Los costes de adquisición pueden amortizarse de forma degresiva en un 5 %, siendo posible cambiar a la AfA lineal. Esta información no constituye una garantía ni sustituye el asesoramiento fiscal.
A este respecto, diríjase a su asesor fiscal.
TIENE LA POSIBILIDAD DE SOLICITAR PARA ESTE INMUEBLE UN CRÉDITO A TRAVÉS DE LA KFW CON LAS SIGUIENTES CONDICIONES:
Importe del crédito
Tipo de interés
Plazo
Años sin amortización
Fijación del tipo de interés
Para utilizar los créditos, consulte a su asesor.
100.000,00€
2,80 % p.a. nominal
35 años
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