| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 38 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 188.100 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 899,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous avez la possibilité d’acquérir un appartement moderne dans le domaine de l’habitat avec services, aussi bien pour votre propre usage que comme investissement.
Le concept associe un habitat autonome à des prestations de services optionnelles, utilisables de manière flexible selon les besoins.
Les surfaces habitables se situent entre env. 35 et 56 m² et offrent des solutions adaptées à différents besoins.
L’accent est mis sur l’habitat indépendant, complété par des offres d’assistance pouvant être réservées individuellement.
La combinaison d’un espace de vie confortable et de prestations de services crée un environnement résidentiel sûr et agréable.
L’offre est complétée par un café, qui sera situé dans la maison de retraite attenante et servira de lieu de rencontre supplémentaire pour les résidents et résidentes. L’environnement immédiat sera également aménagé de manière attrayante. Le promoteur aménagera un parc invitant à séjourner et à se promener, ce qui améliorera encore la qualité de vie de l’ensemble du site.
Pour un entretien de conseil et obtenir des informations détaillées, n’hésitez pas à nous contacter.
Ce centre pour seniors sera construit selon la norme KfW-Effizienzhaus 55. Le coefficient 55 indique que la maison à haute efficacité énergétique ne nécessite que 55 % de l’énergie primaire, par rapport à un bâtiment de référence conforme à la loi sur l’énergie des bâtiments. Les besoins énergétiques sont ainsi inférieurs de 45 %.
En outre, les déperditions thermiques par transmission ne représentent que 70 % de celles du bâtiment de référence. La protection thermique du bâtiment est donc supérieure de 30 %.
La KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) soutient ce mode de construction économe en énergie. En achetant un appartement dans notre centre pour seniors situé au Kreidesee à Hemmoor, vous avez la possibilité de le financer au moyen d’un crédit à taux avantageux.
Ce bien est en outre amortissable conformément à l’article 7, paragraphe 5a, de la loi allemande relative à l’impôt sur le revenu (EStG). Les coûts d’acquisition peuvent être amortis de manière dégressive à hauteur de 5 %, un passage à l’amortissement linéaire étant possible. Cette information ne constitue ni une garantie ni un substitut à un conseil fiscal.
Veuillez vous adresser à votre conseiller fiscal à cet égard.
VOUS AVEZ LA POSSIBILITÉ DE CONTRACTER POUR CE BIEN UN CRÉDIT AUPRÈS DE LA KFW AUX CONDITIONS SUIVANTES :
Montant du crédit
Taux d’intérêt
Durée
Années sans remboursement
Période de taux fixe
Pour l’utilisation des crédits, veuillez vous adresser à votre conseiller.
100.000,00€
2,80 % p.a. nominal
35 ans
3
10 ans
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188.111 € Appartements neufs haut de gamme21745 Hemmoor
220.350 € Résidence-services au bord du Kreidesee21745 Hemmoor
