| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 38 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 188.100 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.899,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAvete la possibilità di acquistare un appartamento moderno nell’ambito dell’abitare con servizi, sia per uso personale sia come investimento.
Il concetto combina l’abitare indipendente con servizi opzionali, che possono essere utilizzati in modo flessibile a seconda delle necessità.
Le dimensioni degli appartamenti variano tra circa 35 e 56 m² e offrono soluzioni adatte a diverse esigenze.
Al centro vi è l’abitare autonomo, integrato da servizi di supporto prenotabili individualmente.
La combinazione di spazi abitativi confortevoli e servizi crea un ambiente residenziale sicuro e piacevole.
L’offerta è completata da un caffè, che si troverà nella casa di cura adiacente e sarà disponibile come ulteriore luogo d’incontro per residenti e residenti. Anche l’ambiente circostante sarà progettato in modo accattivante. Il costruttore realizzerà un parco, che inviterà a soffermarsi e passeggiare, aumentando ulteriormente la qualità del soggiorno nell’intera area.
Per un colloquio di consulenza e materiale informativo dettagliato, non esitate a contattarci.
Questo centro per anziani sarà costruito secondo lo standard KfW-Effizienzhaus 55. Il valore 55 indica che l’edificio ad alta efficienza necessita solo del 55 % dell’energia primaria rispetto a un edificio di riferimento ai sensi della legge tedesca sull’energia degli edifici. Il fabbisogno energetico è quindi inferiore del 45 %.
Inoltre, la perdita di calore per trasmissione è pari solo al 70 % di quella dell’edificio di riferimento. La protezione termica dell’edificio è quindi migliore del 30 %.
La KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) promuove questo tipo di costruzione efficiente dal punto di vista energetico. Con l’acquisto di un appartamento nel nostro centro per anziani presso il Kreidesee a Hemmoor, avrete la possibilità di finanziarlo tramite un prestito a tasso agevolato.
Questo immobile è inoltre ammortizzabile ai sensi del § 7 comma 5a EStG. I costi di acquisto possono essere ammortizzati in modo decrescente con il 5 %, mentre è possibile passare all’ammortamento lineare. Questa informazione non costituisce una garanzia né sostituisce una consulenza fiscale.
A tal proposito, vi invitiamo a rivolgervi al vostro consulente fiscale.
AVETE LA POSSIBILITÀ DI RICHIEDERE PER QUESTO IMMOBILE UN PRESTITO TRAMITE KFW ALLE SEGUENTI CONDIZIONI:
Importo del prestito
Tasso d’interesse
Durata
Anni senza ammortamento
Durata del vincolo del tasso
Per l’utilizzo dei prestiti, rivolgetevi al vostro consulente.
100.000,00€
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188.111 € appartamenti di nuova costruzione di alta qualità21745 Hemmoor
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