| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 248 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.977,61 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Notariellen beurkundeten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda cuidada y moderna se encuentra en un terreno en régimen de derecho de superficie, con una superficie de parcela de aprox. 248 m². El canon anual del derecho de superficie asciende a 1.150,14 €, y el plazo restante es de 73 años.
La vivienda pareada, construida en 2006 con estructura sólida, se encuentra en una tranquila urbanización familiar de Köln-Meschenich y convence por una distribución bien pensada, espacios luminosos y un estado general muy cuidado y actual. Con aprox. 134 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece espacio suficiente.
En la planta baja le recibe una agradable zona de entrada con aseo de invitados. El corazón de la casa es la amplia y luminosa zona de estar, con acceso directo a la terraza y al jardín. Desde aquí también se llega cómodamente al garaje. El espacio exterior se completa con una práctica caseta de jardín que ofrece espacio de almacenamiento adicional. La amplia cocina tiene una distribución óptima y cuenta además con acceso a una pequeña y encantadora terraza en el jardín delantero.
La planta superior ofrece tres dormitorios bien distribuidos y un amplio baño con luz natural, bañera y ducha. Las grandes ventanas proporcionan una agradable luminosidad y un ambiente acogedor.
En la buhardilla se encuentra un amplio dormitorio acondicionado con baño propio con ducha en suite. La ampliación y el baño fueron modernizados hace aproximadamente 10 años y presentan un estado muy cuidado.
La casa está completamente aislada y equipada con calefacción central de gas (caldera combinada). Las ventanas de PVC con doble acristalamiento y las persianas enrollables en toda la casa proporcionan un confort adicional.
Otro punto destacado es la amplia entrada con garaje, que, además de la plaza del garaje, ofrece espacio suficiente para otros vehículos. El sótano ofrece espacio adicional y versátil. A través de un pequeño pasillo con prácticas posibilidades de almacenamiento se accede a la amplia sala principal del sótano, que ofrece mucho espacio. Un cuarto de servicio independiente y un lavadero propio completan la planta sótano.
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